蓝菲琳：回复明烨老师 谢谢收到

明烨老师：回复蓝菲琳您好： 不客气，麻烦5星评价，谢谢！

颜灿灿：回复邹老师 土地使用税呢

邹老师：回复颜灿灿你好，土地使用税，不计入房屋原值

京京：回复吴少琴老师 按照多少年摊销呢

吴少琴老师：回复京京按照租赁期限进行摊销

学堂用户_ph781124：回复吴月柳 计入车辆成本？可是车辆没有它不影响使用，

学堂用户_ph781124：回复吴月柳 那车辆首次购买支付的交强险和商业保险呢？是计入费用吗

吴月柳：回复学堂用户_ph781124是的，计入成本，因为他是随着车可以使用好多年的，保险计入管理费用

普支恒：回复王雁鸣老师 在线没有？

王雁鸣老师：回复普支恒您好，根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益”和第三款“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件”的规定，政府在征用土地及相关物产时，应依法给予补偿。 实际中，房屋拆迁补偿的计算方式，基本是按照下面的标准来的： 1、房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。 （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 1、设备搬迁费用 借：营业外支出——拆迁搬迁费 贷：现金等 2、建筑物报废 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 3、将固定资产清理转入营业外支出 借：营业外支出 贷：固定资产清理 4、转让土地 借：其他应收款——土地补偿 贷：无形资产——土地 收取赔偿款 借：银行存款 贷：其他应收款——土地补偿 营业外收入——拆迁补偿 值得一提的是，企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，可以开具增值税发票。

普支恒：回复王雁鸣老师 其他应付款借方余额为负数，是否为正常？

王雁鸣老师：回复普支恒您好，不正常的，应该调整到其他应收款科目。

普支恒：回复王雁鸣老师 以上报表是否正确，请帮忙看一下。

普支恒：回复王雁鸣老师 以上报表是否正确，请帮忙看一下。

王雁鸣老师：回复普支恒您好 ，按我的理解是不正确的，应该把其他应付款负数，调整到其他应收款。

普支恒：回复王雁鸣老师 借：在建工程/其他费用/房屋征收补偿款 0.00 贷：现金/银行存款0.00

普支恒：回复王雁鸣老师 支付补偿款时，用以上科目可以吗？

王雁鸣老师：回复普支恒您好，使用以上科目，也是可以的。

普支恒：回复王雁鸣老师 王老师，谢谢。

王雁鸣老师：回复普支恒您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

宋世英：回复老刘 是棚改支付的房屋征收的补偿款

宋世英：回复老刘 老师在吗

老刘：回复宋世英宋老师，您好。非常高兴和您探讨一下这个问题。

宋世英：回复老刘 是棚改支付的房屋征收的补偿款

老刘：回复宋世英是什么企业支付的呢？为什么要支付呢？我们下账无非成本、费用或者往来。是吧

宋世英：回复老刘 老师你好这是学员提问的

老刘：回复宋世英嗯。我猜也是他们问的。所以还是让他们表述清楚

宋世英：回复老刘 好的谢谢

老刘：回复宋世英不用谢。宋老师！有些问题还需要您得帮助