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回迁房项目的会计和税务处理
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 筱雯 发表的提问：
房地产开发企业，购买拆迁户旧房用来开发项目需要交什么税呀？
需要缴纳契税、印花税。
256楼
2023-03-05 09:43:52
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 纯真的鞋子 发表的提问：
采矿业有专门的会计科目和账务处理教材吗？
您好，不好意思，没有哦，麻烦您到本学堂求课程里，提出您的需求，以便公司根据情况安排 ，谢谢。
257楼
2023-03-05 10:09:00
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纯真的鞋子：回复王雁鸣老师 好的，谢谢老师
2023-03-05 10:30:11
王雁鸣老师：回复纯真的鞋子您好，不客气。
2023-03-05 10:42:09
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 含蓄的口红 发表的提问：
我们是房地产公司，没钱的时候以房屋抵付工程款 ，这个流程会是什么样的，我们收什么样的证明，房屋的钱项目经理收 项目经理给我们写个条子，账务怎么样处理？
就是把房屋卖给你们的供货商，你做主营业务收入就可以了，借方银行存款 、应付账款
258楼
2023-03-06 07:27:31
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含蓄的口红：回复朴老师 还有一个问题 建筑公司不给农民工工资 我们付了 这个怎么处理 我们当地的法院做了个调解书 我们房地产公司要付2百万的工资 付 。这个也怎么处理 ？
2023-03-06 08:04:38
朴老师：回复含蓄的口红您好，这个可以在你们给建筑公司的应付账款中扣除
2023-03-06 08:29:28
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 好好学习，天天向上 发表的提问：
公司要搬迁办公楼，原来租的办公楼装修费、办公家具、灯具、空调等要转让给另一方，在税务方面和会计方面怎么处理呢？
需要按销售货物处理，开具增值税发票，对方如是一般纳税人，可以开具增值税的专用发票
259楼
2023-03-06 07:48:10
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 淡淡咖啡 发表的提问：
房地产业回迁户享受税务政策后缴纳的增值税可以进开发成本～拆迁补偿费吗，分录怎么做呢，谢谢
你好，可以的 借开发成本 贷应交税费 借应交税费 贷银行存款
260楼
2023-03-06 08:08:59
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 暖暖 发表的提问：
开发项目现场拆迁人员的餐饮费会计分录怎么做？
计入开发成本，属于开发成本间接费用
261楼
2023-03-07 07:15:48
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 会计学堂125 发表的提问：
我想问下，同行间平价调货，如何开票，税务和会计上如何处理
你好，一般量上风险不大，如果量大就有风险，如果查，税局可能基于市场公平交易原则，就行纳税调整。
262楼
2023-03-07 07:28:15
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会计学堂125：回复克江老师 按照市场价开票出去呢？后期让他差价进票，这样会不会有问题？？
2023-03-07 08:25:02
克江老师：回复会计学堂125你好，关键要有银行流水支持啊。不然虚开发票风险
2023-03-07 08:54:34
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 晴晴、晴 发表的提问：
老师我们项目都是直接购入材料直接用于工地施工，没有设立库房管理，像这种类似的处理，我应该怎么进行会计会计处理
你好！你可以借工程施工-合同成本-材料费 贷现金
263楼
2023-03-07 07:48:42
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ A会计学堂-课程辅导王老师 发表的提问：
工程项目废品一般会计处理和涉税处理，会计科目“营业外收入”还是可以直接冲减“工程施工”，另外涉及的税费除了增值税有没有所得说
您好！ 一般情况下，废料变卖收入都是冲减直接费成本。 需要缴纳增值税 有收入就需要缴纳所得税
264楼
2023-03-07 08:00:25
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贺汉宾老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 傻傻的月饼 发表的提问：
简述售后租回业务中承租人和出租人的会计处理方法
收到租金时会计处理： 　　借：银行存款 　　　　贷：预收账款——XX客户租金 　　借：主营业务税金及附加 　　　　贷：应交税费——营业税 　　　　贷：应交税费——城建税 　　　　贷：应交税费——教育费附加 　　　　贷：应交税费——地方教育费附加
265楼
2023-03-07 08:05:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ James Rodriguez16 发表的提问：
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
那你这个直接放到其他业务收入就可以了。
266楼
2023-03-08 06:43:04
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James Rodriguez16：回复陈诗晗老师 具体怎么写会计分录
2023-03-08 07:30:17
陈诗晗老师：回复James Rodriguez16借银行存款，贷其他业务收入。
2023-03-08 07:46:26
James Rodriguez16：回复陈诗晗老师 是不是也要缴税那些
2023-03-08 08:01:32
陈诗晗老师：回复James Rodriguez16你这个正常缴纳增值最后附加赛。
2023-03-08 08:31:10
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 叶诗 发表的提问：
公司迁移，迁移之前注销了税务，应交税费科目会有余额吗？
你好 交完税没有余额  要是进项多的会有余额  
267楼
2023-03-08 06:59:58
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叶诗：回复玲老师 多的进项在另一个省也不能用了，这个怎么能进项没有
2023-03-08 07:28:28
玲老师：回复叶诗你好 不能抵的进项可以转出来  
2023-03-08 07:40:36
叶诗：回复玲老师 这个分录怎么写呢
2023-03-08 08:10:06
玲老师：回复叶诗借成本费用科目 贷进项转出 
2023-03-08 08:38:27
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
借：银行存款 贷：营业外收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
268楼
2023-03-08 07:25:16
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Lius 发表的提问：
请问老师房产税和土地使用税的计提和缴纳的账务处理
计提时 借：管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 缴纳时 借：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷：银行存款
269楼
2023-03-08 07:54:54
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Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-03-08 08:09:37
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-03-08 08:30:25
Lius：回复紫藤老师 在问下，计提时应该放管理费还是税金及附加里
2023-03-08 08:41:59
紫藤老师：回复Lius你好，和答疑老师确认了，新政策计入是税金及附加里
2023-03-08 09:04:59
Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-03-08 09:20:53
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-03-08 09:41:24
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 李慧玲 发表的提问：
老师，筹建期交的一年的房租会计处理和分录怎样处理？
您好！借预付账款-房租 贷现金等 分摊的时候借：管理费用-房租 贷：预付账款-房租。
270楼
2023-03-08 08:05:59
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李慧玲：回复宋生老师 老师，那房租是入不了开办费啦？可不可以这样做借：长期待摊费用-房租 贷：现金等 分摊：借：管理费用-开办费 贷：长期待摊费用-房租
2023-03-08 08:24:51
宋生老师：回复李慧玲您好！是的。入房租跟入开办费一样啊，都是管理费用。
2023-03-08 08:51:28
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