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回迁房项目的会计和税务处理
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
项目公司一般户收到控股公司的5000万实收资本，会计分录和税务上需要怎么处理？
你哈 借银行存款 贷实收资本 税务上申报缴纳印花税
196楼
2023-02-12 10:36:00
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微信用户：回复冉老师 10月26收到的的实收资本，没交印花税，这个要怎么缴纳？税务系统没显示要缴纳印花税
2023-02-12 10:57:37
冉老师：回复微信用户在其他申报里面，申报印花税
2023-02-12 11:08:41
微信用户：回复冉老师 10月26收到的，现在补交要滞纳金吗？要多少滞纳金
2023-02-12 11:32:46
冉老师：回复微信用户现在主动申报，不用滞纳金
2023-02-12 11:57:19
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 温婉的八宝粥 发表的提问：
会计经理和会计主管工作内容有什么不同？有会计经理的公司，会计主管还和公司以外的单位如税务局打交道吗？打什么交道？
这个具体看这个公司各个岗位职责的设置，不尽相同的啊
197楼
2023-02-13 08:16:21
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 思凡 发表的提问：
我房开公司，对一个村进行了拆迁补偿，然后给此村建回迁楼，回迁楼是以村委会立项的，四证也是办的村委会的，当地财政局对我们的拆迁补偿建回迁楼的投入进行了评估后，财政局按评估价给我们进行了返还，我们投入时走的是其他应收款往来账，问老师财政局返还的钱是不是冲先前投入的其他应收款，差额大于0纳税，小于0则不纳税，还有多出来的几套回迁房，所卖的房款是不是也是冲先前投入的其它应收款，不用纳税呢？
你好，你这种模式比较复杂，跟合作建房的形式有点相似，建议到税务所里面进行专业的筹划
198楼
2023-02-13 08:40:58
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ Sunny 发表的提问：
我们公司仓库18年拆迁获得款项六百多万，放在其他应付款-专项应付款 科目下的，这个月才缴纳拆迁款的所得税一百多万 ，请问所得税缴纳账务处理怎么做？
你好，在当期确认所得税费用就好了，借：所得税费用 贷：应交税费-所得税
199楼
2023-02-13 08:47:59
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Sunny：回复慧老师 是在汇算清缴里面缴纳的 不是这样做吧
2023-02-13 09:26:06
慧老师：回复Sunny汇算清缴里面缴纳也要补提你补缴的部分的
2023-02-13 09:46:20
Sunny：回复慧老师 应该是这样做吧 我这个是补计提以前年度的
2023-02-13 10:13:28
Sunny：回复慧老师 是这样吧
2023-02-13 10:26:46
慧老师：回复Sunny你好，你这样调整以前年度也可以，实务中，调整以前年度的很少
2023-02-13 10:48:03
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 轻松的楼房 发表的提问：
公司资产遇工程拆迁，账务处理及涉税处理
你好同学 这个是正常的账务处理就好了同学 这个拆迁不收税的同学
200楼
2023-02-14 08:44:12
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锋利老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.32w
引用 @ 婷婷 发表的提问：
会计处理和税务处理的区别是什么
您好，会计处理是按照会计准则，税务是按照税法来。
201楼
2023-02-14 08:58:14
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婷婷：回复锋利老师 税务处理要做账吗
2023-02-14 09:25:20
锋利老师：回复婷婷税务处理大多是说的报税的时候的事。会计做账有时候也会根据税务的要求来做。具体看什么事情。
2023-02-14 09:36:23
婷婷：回复锋利老师 那意思是公司有两套账吗
2023-02-14 09:52:31
锋利老师：回复婷婷也不是，比如我购买一辆车，80万。会计上就做固定资产。分期提折旧，但是税法规定可以500万以下。一次性记入费用。不再分期折旧。这时候会计上还是按照固定资产做账。就是报税的时候，可以在申报表里面把这80要都填到费用里面。这就是两个准则的区别。
2023-02-14 10:15:00
婷婷：回复锋利老师 那我会计上为什么不能一次性计入费用呢
2023-02-14 10:37:36
锋利老师：回复婷婷会计还按照会计准则来哦。常见的处理是这样的。具体每个公司要不要按照这个来，可以咨询一下专管员。
2023-02-14 10:53:35
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 002 发表的提问：
建筑项目异地总分包项目施工缴纳的企业所得税和个人所得税如何进行会计处理
借：应交税费-企业所得税 应交税费-个税 贷：银行存款
202楼
2023-02-14 09:20:59
全部回复
002：回复吴月柳 建筑项目异地总分包项目施工缴纳的企业所得税和个人所得税按差额还是全额计税？
2023-02-14 09:51:11
吴月柳：回复002全额
2023-02-14 10:11:30
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 筱雯 发表的提问：
房地产开发，一平方抵一平方拆迁回迁户安置的开发房屋，免征增值税吗
可以在计算增值税应纳税额时减去吗？
203楼
2023-02-15 08:13:33
全部回复
袁老师：回复筱雯这个回迁的房子不免增值税的
2023-02-15 08:45:33
答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 怡然的寒风 发表的提问：
1.辽宁营口市购买回迁房税按多少缴纳？ 2. 房屋面积增值部分如何缴纳？ 3. 回迁房交易中有进户年限等差别吗？4. 回迁房交易房主第一套或第二套差别多少？
你是指个人还是公司呢
204楼
2023-02-15 08:25:34
全部回复
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 蒋亚婷 发表的提问：
委托代销的会计处理和税务处理的方
你好，发出委托商品 借：发出商品 贷：库存商品 收到代销清单 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税销项税 借：主营业务成本 贷：发出商品
205楼
2023-02-15 08:44:59
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蒋亚婷：回复王瑞老师 这两种处理方式有什么区别
2023-02-15 09:20:48
王瑞老师：回复蒋亚婷上面的会计处理即税务处理没有区别
2023-02-15 09:35:58
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 雅玲儿 发表的提问：
校办建筑企业，是按照 模块化是会计岗位 “收入会计 ”“成本会计 ”“税务会计 ”好还是按照项目量来分 一个会计做十几个项目的一整套账务处理，哪种设置工作效率会更高 ？ (有在动工的项目20个左右，也有营改增之前的老项目没有结算清的，主要都是挂靠但对外都说是自营项目，已完工的有20个左右) 目前是一个财务部部长，项目主管(负责税务审核，项目部的对接，自己财务上特殊事项处理)，一个项目收入会计(负责所有项目收入支出的账务处理，税务税务申报)，一个成本会计(负责成本发票审核，入账，寄琐碎基本事物)，一个公司总账会计，一个出纳。
您好，同学。 如果你是几十个项目，我建议是单独项目设施单独会计，这样效率会更高的。
206楼
2023-02-16 07:48:54
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 李鸿威 发表的提问：
企业搬迁后，以企业原址的土地和房屋作为公司出资的部分应如何处理？对土地和房屋的估价与出资时的估价发生差异如何处理？
你好，同学。 这也不影响，你这搬迁，这部分的固定资产就是属于企业的固定资产，你处理会有收益 的。 差额计入你的资产处置损益，增加企业利润。
207楼
2023-02-16 08:17:42
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 薄荷 发表的提问：
公司收到项目上劳务公司给开具的劳务发票，附有工资表和相对人员，需要代扣代缴个税吗？后续应该怎么进行会计处理和税务上的处理？尽量详细说明。
你好，劳务发票上的备注栏有备注吗
208楼
2023-02-16 08:41:59
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薄荷：回复朴老师 有项目名称和地址
2023-02-16 08:52:52
朴老师：回复薄荷不用你们代扣代缴代申报个人所得税，劳务公司交的，你按照劳务公司给你开的发票计入成本就行
2023-02-16 09:12:13
薄荷：回复朴老师 好的，谢谢老师
2023-02-16 09:34:36
朴老师：回复薄荷满意请给五星好评，谢谢
2023-02-16 09:55:18
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 天晴 发表的提问：
你好，房地产企业拆迁补偿如何处理？
你好是你收到拆迁补偿，还是支付拆迁补偿
209楼
2023-02-19 09:50:29
全部回复
天晴：回复慧老师 老师，我想请教老项目回迁安置怎么处理
2023-02-19 10:38:38
慧老师：回复天晴你们具体安置方案是啥呢，异地回迁还是原地回迁，是否需要补差价
2023-02-19 10:58:39
天晴：回复慧老师 原地回迁安置
2023-02-19 11:10:40
慧老师：回复天晴关于拆迁安置土地增值税计算问题 　　（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费
2023-02-19 11:30:43
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 金果果???? 发表的提问：
建筑施工工程公司和建筑劳务公司的账务处理是一样的吗？会计处理及会计科目一样吗
你好同学，劳务公司的账相对简单，它指是一些简单收与付，施工的复杂，有专业的建筑科目，。
210楼
2023-02-19 10:02:10
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金果果????：回复何江何老师 比如说我现在招一些短期临时工去农村倒路，为了少交税给他们发放工资是建工资表还是开劳务发票？会计分录怎么做
2023-02-19 10:38:22
何江何老师：回复金果果????你是什么单位？如果没签合同只是劳务而已
2023-02-19 10:49:10
金果果????：回复何江何老师 没签合同
2023-02-19 11:18:14
金果果????：回复何江何老师 签合同怎么处理，没签合同怎么处理
2023-02-19 11:32:15
何江何老师：回复金果果????签过劳务合同是工资，不签是劳务， 都要代申报，但是实际上，不需要纳税的。要个人汇算清缴。
2023-02-19 11:45:58
金果果????：回复何江何老师 没签合同就是劳务需要开劳务发票是吗？
2023-02-19 12:00:13
金果果????：回复何江何老师 怎么代申报呢？是申报个税吗？个人汇算清缴怎么弄
2023-02-19 12:24:53
何江何老师：回复金果果????个人汇缴是个人下载一个APP，填上信息，年底去税局办纳税。 你必须要他的身份证号替他每月申报。你可以按劳务报也可以按工资报，现在金额是一样的。
2023-02-19 12:46:09
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