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承租人对融资租赁的会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 西红柿 发表的提问:
老师,融资租赁是有出租人,承租人,供货商,对吗?假如:承租人要租一台设备120万,没钱,找了租赁公司让他们购买这台设备然后租回来使用,租赁期3年,每年租赁费是50万,那这样子的话,那么就是出租人给承租人租赁设备的发票120万和利息的发票30万吗?
同学你好 对的,是这样的
196楼
2023-02-12 10:39:00
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西红柿:回复朴老师 老师,如果这样的话,出租人给承租人开的租赁设备税率是13%;那么这个融资租赁直租租金利息这个分三年开发票,那这个直租租金利息税率是13%还是6%呢?
2023-02-12 11:11:35
朴老师:回复西红柿利息单独开就是百分之六的
2023-02-12 11:39:40
西红柿:回复朴老师 他们是单独开过来的,是不是因为开票方是金融机构的原因有什么政策呀?
2023-02-12 11:57:15
朴老师:回复西红柿这个主要是看税局核定
2023-02-12 12:14:25
西红柿:回复朴老师 老师,那银行这些大型的机构是核定征收吗?
2023-02-12 12:34:36
朴老师:回复西红柿这个银行也是税局核定的
2023-02-12 12:59:02
西红柿:回复朴老师 老师,核定是指核定所有的税率吗?都是同一税率吗?
2023-02-12 13:16:11
朴老师:回复西红柿这个具体看税种核定通知书,一般不同税种税率不一样
2023-02-12 13:35:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 积极的大叔 发表的提问:
融资租赁的设备如何账务处理
你好 租入做这个分录 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
197楼
2023-02-13 08:18:29
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 回眸一笑(美羊羊) 发表的提问:
融资租赁账务的处理,谢谢老师
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
198楼
2023-02-13 08:32:51
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
支付房租租赁费怎么做会计处理啊?
你好!借管理费用-租金 贷现金等
199楼
2023-02-13 08:50:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ S.cn 发表的提问:
融资租赁业务,承租人应按什么税目缴纳印花税?
你好,按融资租赁合同税目交印花税。
200楼
2023-02-14 08:22:25
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S.cn:回复立红老师 不是按借款合同缴纳吗
2023-02-14 08:34:15
立红老师:回复S.cn你好,不是按借款合同,现在是按融资租赁合同税目交印花税。
2023-02-14 08:50:58
S.cn:回复立红老师 这个说是借款合同的
2023-02-14 09:09:13
立红老师:回复S.cn你好,您看下这个是最新的税率表
2023-02-14 09:36:13
S.cn:回复立红老师 租金的万分之五,这个租金指的是什么
2023-02-14 09:51:06
立红老师:回复S.cn你好,就是融资租赁合同中的付款额
2023-02-14 10:16:25
S.cn:回复立红老师 7月份成为了一般纳税人,但合同是在6月份签订的,我现在在电子税务局申报印花税可以选择6月吗?6月份是小规模纳税人有减免政策
2023-02-14 10:31:49
S.cn:回复立红老师 老师,最新税目表里也没有融资租赁合同,这是电子税务局里的税目,且税率是千分之1
2023-02-14 11:01:17
立红老师:回复S.cn你好,7月份成为了一般纳税人,但合同是在6月份签订的,我现在在电子税务局申报印花税可以选择6月吗?——可以 如果没有融资租赁合同,按借款合同申报
2023-02-14 11:21:03
S.cn:回复立红老师 合同价款和合同规定的付款金额一致吗?我的理解按租金的金额作为计税基础,这个租金是每期还款的金额合计,是吗
2023-02-14 11:40:57
立红老师:回复S.cn你好,是的,是每期还款额的合计数。
2023-02-14 12:08:19
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
是汽车租赁公司,没有取得融资租赁的资格也没有那么大的规模,但是与承租人签订的是融资租赁合同,那么贷款购入的汽车进项税16%的可以抵扣吗?,可以按差额计税法用承租人租金-还款金额确认收入吗,按6%作销项收入计税吗?
可以,是指车购入时可以抵扣16的进项税,还是说可以按销售收入的6个点交销项税
201楼
2023-02-14 08:43:18
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朴老师:回复小耳朵是一般纳税人的话就可以的,你可以去工商局加一个融资租赁的经营范围 差额征税是要税局备案的
2023-02-14 09:22:56
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ mh 发表的提问:
4. 融资性售后回租业务中承租方出售资产 融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融 资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。根据现行企 业所得税法及有关收入确定规定,融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行 为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作 为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业 财务费用在税前扣除。(国家税务总局公告 2010 年第 13 号) 老师,请问融资是什么意思?我理解的是现在企业需要钱,就把资产抵押给另一家企业,等我这个企业有钱了,我还要赎回来的。
这个就是先付少量的钱给出租方然后就可以收到这个机械
202楼
2023-02-14 08:57:18
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玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 淩~聆听 发表的提问:
老师,请问融资租赁公司开给我们的融资租赁款发票要怎么做账务处理呢
借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 如果我的回答让您满意,请给予好评,谢谢
203楼
2023-02-14 09:23:59
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淩~聆听:回复玲子 我不太清楚有票这些要怎么做分录
2023-02-14 10:11:48
淩~聆听:回复玲子 可以说得详细点吗
2023-02-14 10:39:58
玲子:回复淩~聆听你是融资租赁租进了设备吗
2023-02-14 10:57:01
淩~聆听:回复玲子
2023-02-14 11:15:25
淩~聆听:回复玲子 有合同的
2023-02-14 11:40:00
玲子:回复淩~聆听那就是这么做账务处理
2023-02-14 12:04:27
玲子:回复淩~聆听分期付款,需要折现到现在得到现值,现值就是固定资产的入账价值
2023-02-14 12:18:57
淩~聆听:回复玲子 只用做一笔分录吗
2023-02-14 12:46:51
淩~聆听:回复玲子 因为分了很多期的
2023-02-14 13:01:21
玲子:回复淩~聆听是的,这是确认购买了这个固定资产,后期付款时,确认负债减少,同时确认财务费用
2023-02-14 13:15:35
淩~聆听:回复玲子 那我们每期都要开票的,就我发的那个
2023-02-14 13:25:59
玲子:回复淩~聆听发票我这边打开看的比较模糊
2023-02-14 13:39:47
淩~聆听:回复玲子 老师,就是有个首付款,第一期,保险费这三张,没有接触过融资的,感觉有点难懂,麻烦老师帮解释指导
2023-02-14 14:03:13
玲子:回复淩~聆听保险费是怎么回事呢
2023-02-14 14:22:36
淩~聆听:回复玲子 我也不清楚,就是有一份是保险费的,780元,还有财务费用要怎么计算呢
2023-02-14 14:44:43
玲子:回复淩~聆听保险费记到日常的费用里,管理费用,
2023-02-14 15:01:34
玲子:回复淩~聆听建议你专门学习下融资租赁这块内容,
2023-02-14 15:31:34
淩~聆听:回复玲子 老师,未确认融资费用怎么得来的,是不是相当于支付的利息
2023-02-14 16:00:13
玲子:回复淩~聆听是的,最终走财务费用
2023-02-14 16:26:24
淩~聆听:回复玲子 好的,谢谢老师
2023-02-14 16:53:06
玲子:回复淩~聆听不客气,请给老师一个肯定的评价,谢谢!
2023-02-14 17:18:16
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问:
融资租入固定资产,预付租金,承租人会计分录怎么写呢?
啊,同学,你好,预付租金的时候就是 借 长期待摊费用 贷 银行存款。
204楼
2023-02-15 07:46:28
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小鱼鱼:回复沈家本老师 融资租赁,也是这么做的吗
2023-02-15 08:13:07
沈家本老师:回复小鱼鱼是的,也是这样操作的
2023-02-15 08:26:57
小鱼鱼:回复沈家本老师 有个老师说是冲减长期应付款的金额。
2023-02-15 08:40:56
沈家本老师:回复小鱼鱼同学你好,如果你执行小企业会计准则,长期应付款也是可以的,完整的分录如下 1. 租赁开始日时 借:固定资产—融资租入固定资产 未确认融资费用 (差额) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 2. 支付租金 借:长期应付款—应付融资租赁款 贷:银行存款 3. 分摊未确认融资费用时 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2023-02-15 09:08:20
阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 叶林 发表的提问:
工程机械租赁公司。购进工程机械,收到专票----融资租赁*租金X元+融资租赁*手续费X元,怎么处理?如何入账?
你好,按照工程机械购买价格计入固定资产,融资金额计入长期应付款,融资总利息计入未确认融资费用。借:固定资产、未确认融资利息,贷:长期应付款。每次支付租金,借:长期应付款,贷:银行存款。借:财务费用,贷:未确认融资费用(每次租金中的利息)
205楼
2023-02-15 08:00:19
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辛夷老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 18班朝圣9906294 发表的提问:
融资租赁的出租方各阶段会计分录怎么做?收取承租方的租金之后,增值税需要交几个点?
您好,融资租赁出租方会计处理: 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 未实现融资收益
206楼
2023-02-15 08:23:52
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辛夷老师:回复18班朝圣9906294融资租赁增值税税率分三种:不动产融资租赁按9%征收,有形动产融资租赁按13%征收,融资性售后回租视同贷款,按6%征收
2023-02-15 08:52:37
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 왕영 发表的提问:
为什么新的会计准则中规定承租人不再区分租赁类型,那承租人的租赁都属于经营租赁吗?
是的,取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。 新租赁准则下,承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。 短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。
207楼
2023-02-15 08:44:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 咱也不敢问啊? 发表的提问:
老师,能汽车融资租赁公司的出租方的全部账务处理的会计分录给我发一份吗
你好同学 一、一般融资租赁出租方会计处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 二、一般融资租赁承租方会计处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值; 租赁期开始日为承租方有权行使使用租入资产的权利的开始日期; 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 租赁内含利率是指租赁开始日,使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于固定资产公允价值与出租人初始出租费用之和的折现率。 未担保余值,是就出租人而言的担保余值之外的资产余值。 未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。 或有租金在实际发生时计入当期损益。
208楼
2023-02-16 08:13:49
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咱也不敢问啊?:回复何江何老师 出租方怎么会有累计折旧,未担保的余值是什么
2023-02-16 08:56:08
咱也不敢问啊?:回复何江何老师 好复杂啊
2023-02-16 09:23:58
何江何老师:回复咱也不敢问啊?同学这个是承租方的折旧 出租方等于是出售了,有累计折旧要转出来 未担保余额就是差额
2023-02-16 09:51:20
咱也不敢问啊?:回复何江何老师 老师啊,好难,有相关学习资料推荐不 ,学堂课程里面都没有相关课程
2023-02-16 10:11:01
何江何老师:回复咱也不敢问啊?你好同学 这个倒没有的同学
2023-02-16 10:27:03
咱也不敢问啊?:回复何江何老师 好的,谢谢老师
2023-02-16 10:45:56
何江何老师:回复咱也不敢问啊?不客气满意记得五星好评
2023-02-16 11:12:37
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师,融资租赁,我们是承租人,收到发票,怎么记账
同学您好,融资租赁。 https://www.dongao.com/dy/zckjs_kj_72093/15366017.shtml
209楼
2023-02-16 08:39:05
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鲁老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.48w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问:
融资租入固定资产,预付租金,承租人会计分录怎么写呢?
融资租入固定资产预付的租金是冲减长期应付款的金额。 借:长期应付款 贷:银行存款
210楼
2023-02-16 08:44:59
全部回复
小鱼鱼:回复鲁老师 为什么又老师说是计入长期待摊费用
2023-02-16 09:07:59
鲁老师:回复小鱼鱼你好同学,以我的为准
2023-02-16 09:25:04
小鱼鱼:回复鲁老师 如果是经营租赁,是不是计入长期待摊费用??
2023-02-16 09:42:46
鲁老师:回复小鱼鱼是的,要待摊费用的
2023-02-16 10:03:01

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