咨询
融资性售后回租业务会计处理
分享
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ whsihj 发表的提问:
融资性售后回租,在实践中怎么操作,把东西卖给对方要开票,跟税务局说我这是融资性回租不交增值税?
你好! 开普通发票时可以选择0税率! 实务中,打开增值税开票系统,在“商品编码-税务编码”栏目类,可以清楚地看到系统自带的属于“未发生销售行为的不征税项目”里,在罗列的信息中选择“融资性售后回租....”
106楼
2022-12-29 10:05:08
全部回复
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ Aporia 发表的提问:
请问老师,为什么B选项不能选进去???。。。 下列业务中体现实质重于形式原则的是( )。 A.融资租入固定资产的折旧及修理均由承租方视同自有固定资产进行会计处理 B.把企业集团作为会计主体编制合并报表  C.甲公司2014年4月1日以100万元的售价销售商品给乙公司,同时约定于6个月后以市场价格回购,甲公司认定为售后回购行为,并进行了会计处理 D.售后回租形成融资租赁的会计处理
请职称群咨询,里面有答疑老师
107楼
2022-12-29 10:17:59
全部回复
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资性售后回租资产所有权转移了吗
没有转移。。。。。。。。。
108楼
2023-01-03 09:12:30
全部回复
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资性售后回租 是 租赁关系,融资租赁是贷款关系吗?还是搞反了?
你好: 这个体现的是实质重于形式。 形式是租赁,根据经济实质判断,不局限于租赁的形式。
109楼
2023-01-03 09:34:37
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 梓淑 发表的提问:
老师 ,我想问一下 ,为什么从事有形动产融资租赁业务—— 扣二息(借款利息、债券利息)一税(车购税)、不扣本金。 融资性售后回租属于金融服务中贷款服务的范畴—— 扣本金和二息 (借款利息、债券利息)。 为什么融资租赁扣一税+二息 融资性售后回租扣本金+二息? 请讲一下原理 谢谢
融资租赁在差额计税时,乙公司(出租方)要记入购买租赁物的本金,可以减去借款利息、车辆购置税,因为是租赁
110楼
2023-01-03 09:56:04
全部回复
梓淑:回复朴老师 老师 我还是理解不了 能不能再说的明白一点
2023-01-03 10:29:08
朴老师:回复梓淑融资租赁业务是由融资租赁公司来帮助企业去购买融资租赁的固定资产的,如果企业想要融资租赁的是汽车的话,这个时候融资租赁公司去购买汽车的时候是需要上牌缴纳车辆购置税的,但是因为融资租赁实质上我们认为所有权是归属于企业所有的,并不是融资租赁公司,因为这个固定资产从取得到报废期间都是企业在使用,并不是融资租赁公司在使用,所以这个时候我们实质上认为企业拥有该资产的所有权,那么这个车辆购置税就应该是由企业来承担并不是由融资租赁公司来承担的,因此我们最后在算税的时候是允许融资租赁公司减除这部分车辆购置税的。
2023-01-03 10:47:50
梓淑:回复朴老师 这个一税我明白了 那还有两息怎么理解 为什么不扣本金,能不能都一起帮忙解释一下原理 谢谢
2023-01-03 11:09:38
朴老师:回复梓淑因为融资性售后回租是类似金融方面借款,利率也是银行贷款利率来算的。
2023-01-03 11:34:06
梓淑:回复朴老师 融资性收货回租相当于是贷款 多出来的钱是利息,这个我知道 我想知道融资性售后回租为什么可以扣本金 而融资租赁不可以?
2023-01-03 11:45:15
朴老师:回复梓淑同学你好 1:增值税是对增值的部分纳税,(本金是收回的金额,所以不增收,仅仅对利息征税) 2:融资性售后回租没有车购税的问题(因为资产没有转移)
2023-01-03 12:05:36
梓淑:回复朴老师 老师 我对融资性收**租为什么可以扣本金这一原理还是不懂,实在不好意思
2023-01-03 12:16:48
朴老师:回复梓淑就是我上面说的这样 我不知道咋给你解释了/
2023-01-03 12:40:32
梓淑:回复朴老师 就是本金这个梗一直想不通
2023-01-03 12:54:28
朴老师:回复梓淑这个都给你解释了,需要你自己慢慢消化一下
2023-01-03 13:09:42
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 娜Na 发表的提问:
融资售后性回租需要缴纳印花税吗?
 根据财税「2015」144号:一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。   二、在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。
111楼
2023-01-03 10:08:58
全部回复
宋艳萍老师
职称:中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 努力 发表的提问:
为什么融资性售后回租属金融服务,相当于把自己的资产又租出去,属于固定资产出租。
您好:因为融资性售后回租在法律关系的性质上属于抵押贷款,是指卖主(即承租人)将一项资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回来,所以称为回租。
112楼
2023-01-04 09:10:18
全部回复
努力:回复宋艳萍老师 好的,谢谢你的回答我非常满意。我想下次有问题还找你可以么?下次怎么样找你呢?
2023-01-04 09:52:56
宋艳萍老师:回复努力您可以在提问时,前面写上 咨询萍萍老师或请萍萍老师回答。我看到就会回复您。
2023-01-04 10:19:11
努力:回复宋艳萍老师 授课老师讲的经济法的判断人的行为能力是根据年龄和精神状态,与智力水平无关。可是书上写的具有完全民事行为能力要求智力健全,那究竟与智力有没有关系呢?需不需要智力健全呢。
2023-01-04 10:38:15
宋艳萍老师:回复努力有关系,完全民事行为要求智力健全。如果是智力不健全的,是限制民事行为能力人。
2023-01-04 11:06:08
慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 小镇姑娘 发表的提问:
融资性售后回租按什么征收什么税?
融资性售后回租按贷款服务征收增值税
113楼
2023-01-04 09:25:15
全部回复
笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 且行且珍惜 发表的提问:
融资性售后回租的账务处理是什么?这个履约保证金是什么东西?金融利息是什么 东西?咨询服务费又是什么东西?
售后回租,出售时借银行存款贷固定资产账面价值,差额计入递延收益。租回时借融资租赁资产,贷长期应付款,差额计入未确认融资费用。之后付款时借长期应付款贷银行存款,对未确认融资费用摊销,借财务费用贷未确认融费用。对固定资产计提折旧,借管理费用贷累计折旧,借递延收益贷管理费用
114楼
2023-01-04 09:39:18
全部回复
笑口常开老师:回复且行且珍惜履约保证金是指为了保证承包商完全履行合同而交付的保证金。金融利息是说企业在金融机构融资的利息费用。咨询服务费就是企业咨询别人问题所支付的服务费
2023-01-04 10:12:38
慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 枫叶 发表的提问:
请问有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,这是什么意思,还有从事融资租赁业务的试点纳税人是不是金融企业的一般纳税人
你好,有形动产融资租赁服务是直租,增值税按照租赁服务;有形动产融资性售后回租服务是承租方先把自己设备卖给出租方,然后再租赁回来,增值税按照贷款服务
115楼
2023-01-04 09:49:08
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租企业购买设备可以抵扣进项税吗
你好,可以抵扣的
116楼
2023-01-04 10:05:59
全部回复
婷:回复邹老师 老师,有具体的文件规定吗
2023-01-04 10:30:19
邹老师:回复你好,你可以看增值税暂行条例或关于抵扣方面的规定
2023-01-04 10:44:21
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.42w
引用 @ 贪玩的西牛 发表的提问:
为什么融资性售后回租不缴纳印花税
财政部 国家税务总局 关于融资租赁合同有关印花税政策的通知 财税〔2015〕144号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,**、宁夏**自治区国家税务局,**生产建设兵团财务局:   根据《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》(国办发〔2015〕68号)有关规定,为促进融资租赁业健康发展,公平税负,现就融资租赁合同有关印花税政策通知如下:   一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。   二、在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。   三、本通知自印发之日起执行。此前未处理的事项,按照本通知规定执行。   请遵照执行。      财政部 国家税务总局   2015年12月24日
117楼
2023-01-05 09:23:46
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 娜Na 发表的提问:
我司是融资租赁公司,做售后性回租业务,可以享受即征即退的差额征税吗
你好,财税「2016」36号:经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策.   所以有形动产的融资性售后回租业务可以享受增值税即征即退的优惠。
118楼
2023-01-05 09:33:10
全部回复
娜Na:回复朴老师 怎么申请试点一般纳税人呢
2023-01-05 10:05:05
朴老师:回复娜Na直接去税局申请就可以了
2023-01-05 10:23:07
娜Na:回复朴老师 我的意思是,要怎么向银监会申请试点?
2023-01-05 10:43:50
朴老师:回复娜Na这个不是银监会负责的,是税局负责的,你成为一般纳税人才可以向银监会申请
2023-01-05 11:08:22
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 丁逸〰〰 发表的提问:
老师请问融资租赁和融资性售后回租有什么具体联系和区别?
 一、定义   1、融资租赁:指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。 理解:注意与经营租赁的区别,融资租赁与经营租赁两者性质完全不同,融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权,而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段时间内的使用权;融资租赁一般以融资额来计算租金,经营性租赁以租赁标的物占用的时间长短来计算租金;融资租入的不动产,在租入方进行会计核算,经营租赁方式租入的不动产,不在租入方核算,而在出租方核算等等。   2、融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。   理解:售后回购本质上属于一种融资交易,回购价大于原价的差额相当于融资费用。   二、税目   1、融资租赁服务属于:销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。   2、融资性售后回租属于:销售服务——金融服务——贷款服务
119楼
2023-01-05 09:47:45
全部回复
丁逸〰〰:回复紫藤老师 老师,能用例子举例对比说明一下吗?谢谢
2023-01-05 10:11:29
紫藤老师:回复丁逸〰〰融资租赁开票是13%,融资性售后回租6%
2023-01-05 10:26:13
紫藤老师:回复丁逸〰〰融资租赁就是每给一次钱,所有权就属于自己一分,直到钱全部付完,相当于买东西,产品的所有权就是你的了,以后就当做自己的东西用,不用还
2023-01-05 10:50:18
紫藤老师:回复丁逸〰〰融资性售后回租比如你有一台机器设备,而现在你又急需用钱,你只好把它卖了来进行融资,但是你又必须用这台机器你又把它租回来了,也就是相当于分期付款来达到融资的效果
2023-01-05 11:09:56
丁逸〰〰:回复紫藤老师 老师,融资租赁规定五年还100万,要是这100万还完了东西就是我的了?那这五年要是钱没还完东西怎么算?融资租赁一开始可以看成所有权是自己的吗
2023-01-05 11:27:37
紫藤老师:回复丁逸〰〰融资租赁规定五年还100万,要是这100万还完了东西就是你的了
2023-01-05 11:49:40
丁逸〰〰:回复紫藤老师 老师,要是还不完呢
2023-01-05 12:14:42
紫藤老师:回复丁逸〰〰你好,一般合同签订的时候就规定了还款的时间的,即使没有还完,那你还是换了大部分的
2023-01-05 12:27:04
丁逸〰〰:回复紫藤老师 好的,谢谢老师
2023-01-05 12:52:08
紫藤老师:回复丁逸〰〰不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-01-05 13:05:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租业务手续费能抵扣吗
按目前对政策的理解,是可以的
120楼
2023-01-05 10:05:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×