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销售房屋订金如何做会计分录
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小团团 发表的提问：
老师，报销财务部的房屋租金，会计分录怎么写？
企业管理费用-租赁费贷银行存款。
76楼
2022-12-23 10:33:27
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小团团：回复东老师 老师，用先计入到预付账款中，然后再每个月分摊到管理费用中吗？
2022-12-23 10:44:00
东老师：回复小团团也可以先计入到预付账款里面，然后再摊销。
2022-12-23 11:04:32
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ D 发表的提问：
一般纳税人销售自产产品1000 销售本公司原材料一批500 房屋收入500 不计算税金 销售业务的会计分录
一、自产产品的销售属于主营业务收入，至于销售原材料及房屋收入属于其他业务收入 借：应收账款（或库存现金、银行存款） 贷：主营业务收入（或其他业务收入）
77楼
2022-12-23 10:44:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 淡燃 发表的提问：
购入产品直接销售，购入时货到发票未到时如何做会计分录，收到发票后如何做分录，销售时钱到未开发票如何做分录，开发票后如何做分录，
你好 购入时货到发票未到，借；库存商品，贷；应付账款——暂估 收到发票后，借；应付账款——暂估 贷；库存商品 借；库存商品，贷；应付账款等科目 销售时钱到未开发票，借；银行存款，贷；预收账款 开发票后，借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 借；主营业务成本 贷；库存商品
78楼
2022-12-24 09:38:54
全部回复
小川老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 单薄的水蜜桃 发表的提问：
销售货物，收到现金，但不开销项税票应该如何做会计分录
为啥不开，对方不要发票？
79楼
2022-12-24 09:55:12
全部回复
单薄的水蜜桃：回复小川老师 是的，对方不要发票
2022-12-24 10:06:09
小川老师：回复单薄的水蜜桃正常计算销项税，做无票收入。 借：应收账款     贷：应交税费-销项税            主营业务收入
2022-12-24 10:19:15
单薄的水蜜桃：回复小川老师 那就会计分录跟开票收入一致对不
2022-12-24 10:37:48
小川老师：回复单薄的水蜜桃是的，一样的，正常做分录。
2022-12-24 11:02:41
单薄的水蜜桃：回复小川老师 好哒，谢谢
2022-12-24 11:20:48
小川老师：回复单薄的水蜜桃不客气学员。如果老师的回答对你有帮助，请给五星好评，你的好评对老师很重要，谢谢。
2022-12-24 11:37:44
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 陈小pang 发表的提问：
房屋代理销售佣金收入，如何才能少缴纳税款？
你好，你门是公司还是个人
80楼
2022-12-24 10:11:43
全部回复
陈小pang：回复meizi老师 是公司，小规模。
2022-12-24 10:32:37
meizi老师：回复陈小pang按1%开票出去，开普票季度不超过45万免增值税附加税的
2022-12-24 10:58:10
meizi老师：回复陈小pang符合小微企业会优惠税率的
2022-12-24 11:22:36
陈小pang：回复meizi老师 可以找哪些发票回来，冲收入少盈利，才能少交企业所得税。
2022-12-24 11:42:29
meizi老师：回复陈小pang你们主要是人工费，比如自己员工或者找第三方公司给你开票
2022-12-24 12:07:36
陈小pang：回复meizi老师 员工工资的话，涉及到社保跟工会经费。找第三方给我们开发票的话，他可以给我我们开什么项目的发票比较合理呢？
2022-12-24 12:33:41
meizi老师：回复陈小pang开经纪代理服务*佣金服务费
2022-12-24 13:00:57
陈小pang：回复meizi老师 个人可以代开这个项目的发票？
2022-12-24 13:11:30
meizi老师：回复陈小pang你好  个人可以代开的。但是只能开普票的   但是大类一般是开的现代服务的大类哈  
2022-12-24 13:37:52
陈小pang：回复meizi老师 那个人去税务局代开经纪代理服务*佣金服务费，需要缴纳哪些税费？税率都有哪些？
2022-12-24 13:56:46
meizi老师：回复陈小pang 你好      缴纳增值税按1% 。附加税按增值税的12%  。 个税按劳务报酬所得来交纳。  看金额大小 。 一般税率在20%-40%左右   
2022-12-24 14:15:41
陈小pang：回复meizi老师 经纪代理服务*佣金服务费跟房屋代理销售不是同一个项目吗？
2022-12-24 14:37:28
meizi老师：回复陈小pang 你好    是代销的话 赚取佣金是一样的 ； 都是  收取佣金服务费的 
2022-12-24 14:50:05
陈小pang：回复meizi老师 那我们的收入就是代销的代理佣金，可以找别人给我们开经纪代理服务*佣金服务费吗？
2022-12-24 15:06:03
meizi老师：回复陈小pang是的，假如找第三方代销的话就可以开
2022-12-24 15:35:48
陈小pang：回复meizi老师 这个第三方可以是个体户或者合伙企业之类的吗？
2022-12-24 15:47:00
meizi老师：回复陈小pang 你好    可以的；只要有这方面业务内容的就可以的
2022-12-24 16:03:07
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云淡风清 发表的提问：
我公司是房产中介公司（代理销售房屋） 和上游公司签订了委托结算销售佣金协议，我司这些收到客户（个人或者公司）购房款与定金怎么做会计分录， 还有收到对方公司开出经纪代理服务费进项专用发票，这个怎么做分录
那你是中介公司，收到钱的话，就放到其他应付款。然后之后你转给房房地产企业的话，就是转给时间拜访的，这个人就是借其他应付款贷，银行存款，同时贷主营业务收入和相关的税。
81楼
2022-12-24 10:27:43
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云淡风清：回复陈诗晗老师 同时贷主营业务收入和相关的税？我司不是只有佣金收入吗
2022-12-24 10:49:56
陈诗晗老师：回复云淡风清佣金收入就是你的主营业务收入呀，同学。
2022-12-24 11:07:11
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 靓丽的狗 发表的提问：
代销汽车，汽车销售时的会计分录如何做
您好，那您是收代收手续费的是吗
82楼
2022-12-24 10:41:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ A在远方 发表的提问：
租赁房屋用于办公场所 如图 如何做分录
你好 发生租赁费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
83楼
2022-12-25 09:51:09
全部回复
A在远方：回复邹老师 当月发生 当月开始摊销吗？！ 9月份借：长期待摊费用 165228 贷：银行存款 165228 10月份 借：管理费用 27538 贷：长期待摊费用：27538 是这样吗？！谢谢
2022-12-25 10:11:28
邹老师：回复A在远方你好，根据你提供的表格，是当月发生，次月摊销 发生，摊销是这样做分录
2022-12-25 10:35:48
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 曾曾 发表的提问：
餐饮业支付房租，7月份记账以现金支付789三个月房费30000，每月房费10000，会计分录这样做对不对？支付时，借：销售费用-租赁费10000 借：预付账款-房屋租赁费20000 贷：库存现金 300008月摊销房费时，借：销售费用 10000 贷：预付账款-房屋租赁费100009月如上
您好，可以这样操作，但是前提要尽快收回发票。
84楼
2022-12-25 10:05:15
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 默默的枫叶 发表的提问：
未开票的销售收入，如何做会计分录
你好，正常确认收入就可以的。借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）填申报表时填入未开票收入一栏。
85楼
2022-12-25 10:24:23
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默默的枫叶：回复立红老师 好的
2022-12-25 10:39:17
默默的枫叶：回复立红老师 那支付租金呢，未收到发票
2022-12-25 11:07:18
立红老师：回复默默的枫叶你好，未收到发票，借：预付账款 贷：银行存款 收到发票时，借：相关费用（比如管理费用）贷：预付账款
2022-12-25 11:31:43
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 学堂用户_ph363367 发表的提问：
交了3个月房租，还交了房屋押金，会计分录怎么做？
您好，缴纳房租:借：管理费用-租金 贷：银行存款 押金：借:其他应收款-押金 贷：银行存款
86楼
2022-12-25 10:41:59
全部回复
学堂用户_ph363367：回复微微老师 后面2个月的房租应该不是直接做进管理费用吧？是做进长期待摊费用吗
2022-12-25 11:03:10
微微老师：回复学堂用户_ph363367您好，长期待摊核算的是一年以上的费用，您这不跨年，所以不用长期待摊的。都是同一个会计年度的费用，不会影响下一年的损益，所以直接入费用就可以了
2022-12-25 11:20:04
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小芒果 发表的提问：
老师 你好 店面房屋租金怎么做会计分录啊
店面房屋租金如果是一次性付很久的，可以计入预付账款，如果是一个月一个月付款的，计入管理费用
87楼
2022-12-26 09:44:42
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问：
单位租赁房屋，签订合同税金由单位承担，如何做账务处理
您好 请问是房租费的税金单位承担么
88楼
2022-12-26 09:52:21
全部回复
云淡风轻：回复bamboo老师 对，合同签订租金及税金都由承租企业承担
2022-12-26 10:08:09
bamboo老师：回复云淡风轻那这个税金不能所得税前扣除 计入营业外支出
2022-12-26 10:36:33
云淡风轻：回复bamboo老师 老师怎么不回答啊？
2022-12-26 11:00:40
bamboo老师：回复云淡风轻早就回了啊 您没有收到么
2022-12-26 11:24:08
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 安静的电脑 发表的提问：
我公司被开发商拆迁，拆除后原房屋及土地在帐面上如何做会计分录
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 累计摊销 贷：固定资产清理 无形资产 资产处置损益（差额，可在借方） 应交税费
89楼
2022-12-26 10:18:38
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:公司租的房屋5年就付过了，现月摊销的会计分录是怎么做。
支付的时候，借，长期待摊费用，贷，银行存款 每月摊销，借，管理费用，贷，长期待摊费用
90楼
2022-12-26 10:38:59
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