​厂房租赁专票可以抵扣吗

厂房租赁专票可以抵扣吗

不能.

按照我国营改增后的增值税抵扣制度,一般纳税人的厂房租金的符合规定的专项发票进项税额可以抵扣,小规模纳税人的厂房租金,即使取得专项发票,也不得抵扣,只能计入制造费用或生产成本.有关增值税抵扣的相关规定简要说明以下几点:

1、厂房租金的增值税进项凭票抵扣,没有取得增值税专票,无法抵扣进项税;

2、增值税抵扣进项有主体要求,只有一般纳税人才可以抵扣进项税,小规模纳税人不能抵扣;

3、增值税进项税抵扣的专票必须符合税法规定,比如开具规范要求齐全完整,认证及时,否则不得抵扣进项税.

房屋租赁发票能抵扣吗

这要视房屋租入的用途来分析:

一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣.比如:

租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的,不可以抵扣;但同时兼营工具、渔具等应税货物的,则可以抵扣.

租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣,但用作仓库、办公场所的可以抵扣.

租入的厂房用于专门生产免税产品、简易计算方法项目的不可以抵扣,但兼营应税项目的可以抵扣.

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