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​非基于法律行为的物权变动是什么?

2022-01-17 10:16 来源:快账

导读:在市场经营的运作下,有时候物权有的时候并不是一成不变的,有的会因为当事人的意愿进行变动的,还有法律直接规定导致的变动等.这里,我们还需要区分什么是非基于法律行为的物权变动和基于法律行为的物权变动.那非基于法律行为的物权变动是什么?接下来,就为大家介绍一下.

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非基于法律行为的物权变动是什么?

非基于法律行为的物权变动:

1、基于事实行为

因合法建造(如汽车制造厂基于合法制造取得小汽车的所有权)等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力.

2、基于法律规定

因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力.

3、基于公法行为

因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力.

非基于法律行为的物权变动是什么?

基于法律行为的物权变动是什么?

物权变动:就物权自身而言,物权变动是指物权的发生、变更与消灭;就物权主体而言,物权变动是指物权的取得、丧失与变更,可简称为物权的得丧变更.

物权变动的原因,归结起来,物权变动的原因主要有以下四类:

一是法律行为,即依当事人的意思使物权变动;

二是事实行为和事件,如先占、加工、附合等;

三是法律的直接规定,如留置权、优先权、法定抵押权等的取得是基于法律的直接规定;

四是公法上的原因,如征收、没收等.在这四类原因中,法律行为是物权变动的最重要、最常见的原因.

基于法律行为的物权变动是

1、登记生效

(1)不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.

(2)当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力.

2、登记对抗

(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立.未经登记,不得对抗善意第三人.

(2)地役权自地役权合同生效时设立.未经登记,不得对抗善意第三人.

以上整理的资料内容,就是我们针对"非基于法律行为的物权变动是什么?"这一问题的全部解答,相信大家都已经了解了.非基于法律行为的物权变动有三个方面,第一个方面是基于事实行为,第二个方面是基于法律规定,第三个方面是基于公法行为.

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