老师，公司租的地，秋天出租方把国家发的粮食差价补贴款打给我们，这个如何入账？要确认收入吗

我是代理记账公司的会计，请问代理的一家企业，这家企业融资租入设备，设备是卖给别人的，买家给我们付分期款，我们给融资公司付分期款。本来我们公司属于分销商，只是赚取介绍客户的提成，但是上级分销商要求我们提供设备销售的贷款担保，所以是融资公司与我公司和上级分销商三方签订融资租赁协议，我公司再把机器销售给卖家，目前因为我公司未确认分期销售的收入，导致产生税款和滞纳金，请问这个责任我要承担吗？一个月我们代账公司收800元代账费。我当时没确认收入是因为没取得整机发票，融资公司开具的租金发票，合同里也明确说明租赁期间机器不属于我们公司

老师：我们是一、售后回租业务 我把我们的业务罗列如下： 1.我们从2手车市场买回车辆，按发票金额50万入账，上家没有折旧额 2.我们把此车抵押给车行获得45万贷款 3.然后我们又在此车行把车租回来分期付款，本金加利息一共55万，每月付款12000元，由于买来时没有折旧金额，那我们卖出时也没有折旧，那这个折旧怎么算 4.我们把抵押，又租回来的车辆租给我们下家，下家每月支付我们12500元 5.上述如何让确认收入，和成本 请问老师，上述的分录如何制作？ 二、 我们时经营性租赁： 1.车行把车租赁给我们，我们每月支付12000元， 2.我们把车租给下家，下家没有支付13000元给我们 上述如何让确认收入，和成本 请问老师，上述的分录如何制作？ 烦请朴老师回答我这个问题

老师：我们是一、售后回租业务 我把我们的业务罗列如下： 1.我们从2手车市场买回车辆，按发票金额50万入账，上家没有折旧额 2.我们把此车抵押给车行获得45万贷款 3.然后我们又在此车行把车租回来分期付款，本金加利息一共55万，每月付款12000元，由于买来时没有折旧金额，那我们卖出时也没有折旧，那这个折旧怎么算 4.我们把抵押，又租回来的车辆租给我们下家，下家每月支付我们12500元 5.上述如何让确认收入，和成本 请问老师，上述的分录如何制作？ 二、 我们时经营性租赁： 1.车行把车租赁给我们，我们每月支付12000元， 2.我们把车租给下家，下家没有支付13000元给我们 上述如何让确认收入，和成本 请问老师，上述的分录如何制作

老师请问，我是一个产业园，租赁的办公区对外出租。由于是产业园和办公楼物业签的租赁合同，所以水费也是我们代收，让他交给物业，物业给我们开代收水费的发票，我们也给租户开的代收水费，我想问这个水费我要确认收入吗老师？其他业务收入？物业给我开的我确认其他业务成本？水费没挣钱。还有物业费我们也没挣钱。如何账务处理这种

老师们，企业从外面租了两台设备。对方已经开发票过来了。一般纳税人，不含税792035.4，税额是：102964.6. 每个月对公转给对方32113.00元。我们租这两台设备回来。又转租给其他公司，他们每个月转款33113.00元。我们公司还未开票给对方。 分录如下： 收到发票分录如下 借：固定资产——融资租入 应交税金——进项 贷：应付账款——XX租凭公司 每个月转款分录如下： 借：应付账款——XX租凭公司 贷：银行存款 转租给别的公司每个月收到款 借：银行存款 贷：预收账款——XX公司 租期满后开票租凭票给对方分录如下 借：预收账款——XXX公司 贷：固定资产——出租 应交税金——销项税 以上分录是否正确。还有没有需要注意和补充的？