老师，我们有一辆货车（固定资产），原价80万，折旧40万，然后卖了， 售价是50万，收了客户订金20万，物权已经转移了，货车被开走使用了，现在2个月后，因为质量问题，货车被退回了，我们只退了10万定金。这种情况，在收订金的时候怎么入账呢？退回时又怎么入账呢？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

20.某市一商场为增值税一般纳税人,今年6月发生以下业务:(1)零售电视机150台,每台价格3000元;免费赠送顾客100只电饭煲(市场价格400元/只)。(2)向某企业销售空调机250台,每台售价2500元(不含税),另收取安装费每台200元。(3)将商场自用两年、已抵扣过进项税的汽车一辆,以9万元的价格(不含增值税)出售,其账面原价20万元,已提折旧8万元。(4)促销某型号洗衣机100台,每台原价1600元,全部销售给某使用单位,已开具增值税专用发票。由于一次购货较大,给予10%折扣,折扣金额已在同一张发票上的“金额”栏分别注明。(5)向顾客以旧换新销售金银首饰,取得收入合计3.4万元,同时回收旧的金项链,作价1万元。实际取得收入2.4万元。(金银首饰消费税率5%)(6)购进空调机50台,取得增值税专用发票注明价款共20万元,没有付款。月末入库时,发现毁损8台,经查系自己管理不善造成损毁。(7)购进电冰箱120台,取得增值税专用发票注明价款36万元,但商场因资金困难仅支付了40%的货款,余款在下月支付;因质量原因,将上期购进电冰箱20台退

综合题1、根据某企业发生的如下经济业务编制分录。（1）企业采购原材料，价款200万元，增值税11%，银行存款支付，材料已验收入库。（2）车间领用原材料，原材料账面价值为50万元。（3）计提生产人员工资20万元，车间管理人员工资15万元。（4）计提车间固定资产折旧3万元，管理用固定资产折旧2万元。（5）产成品80万元验收入库。（6）销售商品金额80万元，增值税11%，收到银行承兑汇票。（7）结转已销商品的销售成本50万元。（8）王某报销差旅费2万元，退回剩余款项2000元。（9）计提存货跌价准备1万元。（10）转账支付研发部门的开发阶段支出30万元，计入研发支出（资本化）。（11）确认本月应交的与销售产品有关的消费税2000元。（12）发现盘亏了0.1万元的存货，经调查，盘亏是由管理不善造成的，经批准计入管理费用。（13）结转各个收入类、费用类科目的发生额。（14）按10%计算并缴纳企业所得税。（15）将本年利润转记入“利润分配——未分配利润”账户。（16）按照税后利润提取10%的法定盈余公积，分配现金股利1万元。

请问企业的装修工程金额一共300万，没有发票，前年是按照进度入账，去年已经完工，也没有取得发票，也没有付款，可以继续计入在建工程不转固定资产吗?等到发票来了以后再转固定资产计提折旧吗注册会计师您好，已经达到预定可使用状态就转固定资产，也不知道这个发票什么时间来，我们按合同价值先入固定资产进行折日2023-06-1419:30那你提前计提折日了，不能税前扣除，那发票来了怎么处理这个事情?娜娜呢52023-06-1419:32发布71次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师你好，完工以后，就需要从在建工程转为固定资产才是的转为固定资产，就需要按月计提折旧的2023-06-加群咨老师请您不要答非所问，我在问如果提前计提折旧，不能税前扣除，发票来了如何处理?齐红完工以后，就需要从在建工程转为固定资产才是的转为固定资产，就要要按月计提折旧的发票来了，需要把之前暂估的分录红冲，然后根据发票做相应分录追问，你好如果5年以后来了这张发票，我之前就已经计提折旧了。那这个怎么处理呢?娜娜呢52023-06-1420上面的所有，是老师您告知我的，请老师回答我最新问题？

老师，我们有一辆货车（固定资产），原价80万，折旧40万，然后卖了， 售价是50万，收了客户订金20万，物权已经转移了，货车被开走使用了，现在2个月后，因为质量问题，货车被退回了，我们只退了10万定金。这种情况，在收订金的时候怎么入账呢？退回时又怎么入账呢？