老师，公司租赁个人住房做办公室，半年付一次租金，那个房子在未成年人名下。准备做纳税调增。是不是还有一个代扣代缴个人所得税，公司成立以来支付过半年房租，未曾代扣代缴个税。1.做了纳税调增还要代扣代缴个税吗？2.如果要做的话，现在补交进去吗？今天是最后一天了

东老师，有两个公司都在同一个办公室，只是其中一个公司跟房东签订了租房合同，房东也开具了一年的房租发票，这样对于另外一家公司合理税前扣除房租费用是要这两个公司再签订一个租房合同吗？还是只需自己做个房租分割单吗？ 关键是一开始是老板一家公司跟房东签的，也开了发票，现在老板又和别人成立了一家公司，老板打算分一半房租给这家公司承担，现在房东是不愿意再红冲那个发票，重新开给两个公司的，那么新公司不入这笔租房费用，内账做进去可以吗

【简答题】某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年5月初向美国某公司租用其在该市购入的办公用房，用于现行开发的三个项目的经营管理。合同约定租期三年，含税年租金114.45万元，三年租金合计343.35万元，于2020年5月18日一次付清。该美国公司未在中国境内设立机构场所对该不动产进行日常管理。已知该房地产开发企业2020年正在开发的三个项目中，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易计税办法缴纳增值税，另两个项目合计建筑总面积22万平方米适用一般计税方法缴纳增值税。问题：（1）美国公司出租办公用房增值税的纳税义务发生时间？理由？（2）房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少？ 代扣代缴不需要代扣附加税，印花税么？

小规模纳税人房屋出租收入可以分摊做收入吗？还是一次性计入收入？（比如收了1年的房租）然后这个月收了好多家的房租，开了普通增值税发票30万，由于是小规模纳税人，所以刚好未超还不用交税。那如果我按分摊的方式的话，因为还有1月份和2月份也收到过租金，这个月比如确认了收入35万，是不是不存在缴纳增值税，因为缴纳增值税是按照开票来的，所以在分摊的情况下无论我确认的收入是否超过30万，都不需要缴纳增值税对不对？

老师 请问一下就是我们23年3月份叫安装师傅去税务局代开了一张安装费普票95000元做成本发票，然后当时个人所得税我没注意看是代扣代缴的（因为以前我们这边都是当场直接连同增值税附加税一起交了）然后我没做代扣代缴，现在税务局查到这种发票我们没有做代扣代缴，要我们去更正个人所得税报表，联系之前代开发票那个师傅，但是其实去代开发票那个师傅是不承担税钱 都是我们公司去交那个税钱 然后现在税务局的说要按劳务报酬申报的话要交2万多的个税，我查了就是这个安装师傅如果23年都没有申报工资薪金 是不是可以用95000-60000元=35000*（1-20%）=28000*20%=5600去补个税 可以这样算嘛？

老师，公司租赁个人住房做办公室，没有取得发票，每月入管理费用租赁费了，准备纳税调增。请问还需要做什么吗？代扣代缴个税又是咋回事？每月付租金没有代扣过啊