交房产税的房产原值应该怎么算？厂房是委托施工方建的，虽然造完了，但工程款没有全付完。比如合同是3500万，但付款只付了2800万，那么这时房产税原值是按合同价3500计算还是按2800万算？

关于公司房产的问题，以公司名义购买房产，双方合同成交价格支付1200万，过户缴纳税款印花税和契税是按房屋原值700万交的税款，那我公司做账固定资产入帐是按700万还是按1200万，如果按700万，那我用公司账户多支付的500万怎么做账！谢谢老师 那缴纳的契税按700万缴纳的 算不算是逃税

1.该企业年初拥有厂房占地58000平方米，办公楼占地6000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米，厂区内绿化用地3000平方米，6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并取得土地使用证。2.该企业原有生产用房产原值6000万元，自3月1日起与A企业签订合同，将其中原值1000万元的房产出租给A企业，期限两年，每月收取20万元不含增值税的租金收入。3、委托施工企业建造一栋物资仓库，签订合同，8月中旬办理验收手续，建筑安装工程承包合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算。4、10月以一栋厂房对B企业进行投资，与B企业的投资合同中注明不承担经营风险，该年度取得20万元固定收益。（已知：当地政府规定的房产余值扣除比例为20%）要求：1、根据上述资料计算该企业应纳房产税额2、填制房产税纳税申报

1.该企业年初拥有厂房占地58000平方米，办公楼占地6000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米，厂区内绿化用地3000平方米，6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并取得土地使用证。2.该企业原有生产用房产原值6000万元，自3月1日起与A企业签订合同，将其中原值1000万元的房产出租给A企业，期限两年，每月收取20万元不含增值税的租金收入。3、委托施工企业建造一栋物资仓库，签订合同，8月中旬办理验收手续，建筑安装工程承包合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算。4、10月以一栋厂房对B企业进行投资，与B企业的投资合同中注明不承担经营风险，该年度取得20万元固定收益。（已知：当地政府规定的房产余值扣除比例为20%）要求：1、根据上述资料计算该企业应纳房产税额2、填制房产税纳税申报

甲企业经批准启动项化工厂项目建设工程。2x22年1月3日，甲企业通过招标方式将工程发包给乙企业。双方签订合同，合同中规定:该项工程包括建造新厂房、建造冷却系统以及安装化工生产设备项工程，且三项工程的不含增值税的价款分别为800万元，200万元和50万元。建造期间发生的有关经济业务如下:(1)2x22年2月20日，甲公司按照合同的约定预付了一部分款项，其中厂房80万，冷却系统20万.(2)2x22年10月10日，工程完工500，甲公司与乙公司按照工程完工进度办理了工程结算500万元(厂房400万，冷却系统100万),增值税税额为45万元。除抵扣预付款部分外，剩余款项以银行存款支付。(3)2x22年11月12日，甲公司购入需要安装的相关设备，价款250万元，增值税税额为32.5万元，银行存款支付。(4)2x22年12月15日，建筑安装工程的主体完工，甲公司与乙公司办理工程价款结算500万，其中，房400万，冷却设备100万。增值税发票上的价款500万，增值税税额45万元。银行存款支付。(5)2x22年12月20日，乙公司安装公司的相关设备。12月25日，设备

)1#楼工程完工，与市建一公司结算价款218万元，取得增值税专用发票注明价款200万元，增值税税额18万元，并通过银行转账支付余款。(6)公司将1#楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票。(7)公司以预收款方式销售1#楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，并按照3%的预征率预交增值税。(8)2#楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，“工程价款结算单”审查后支付余款。(9)2#楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司。(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款万元，增值税税额1.62万元。(11)按华夏公司的要求对2#楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票。(12)五年后2#楼的租赁合同到期，公司以每平方米2500元(含增值税)的价格其出售，开具增值税专用发票，2#楼的月折旧率为0.2%。问题:如果你是该公司的会计，将如何处理