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问下现在个人出租办公楼去税务局代开税率多少?

2025-02-05 17:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-05 17:25

增值税税率5%, 附加税6%, 印花税1‰减半, 房产税6%, 个人所得税20%。 季度30万普通发票可以免增值税附加税。

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快账用户9001 追问 2025-02-05 17:26

代开一次性缴纳这么多?

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齐红老师 解答 2025-02-05 17:27

对的是的,是这么做的。

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快账用户9001 追问 2025-02-05 17:29

如果是公司直接租赁的话税率多少一般纳税人

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齐红老师 解答 2025-02-05 17:31

自己的房屋营改增之前增值税5%。营改增之后,9% 附加税12%,小型微利企业减半 印花税,1‰,小型微流企业减半 房产税,12%,小型微利企业减半 企业所得税,小型微利企业5% 土地使用税面积乘以单价,

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快账用户9001 追问 2025-02-05 17:39

这个房产税按照核算方式每月多少租金合适,可以减少税费

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齐红老师 解答 2025-02-05 17:40

房产税是按照房屋租金不含增值税的租金,房屋租金越低,缴纳的房产税越少。

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增值税税率5%, 附加税6%, 印花税1‰减半, 房产税6%, 个人所得税20%。 季度30万普通发票可以免增值税附加税。
2025-02-05
增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税和附加税。
2022-04-14
个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
2022-09-20
月租金不超10万 增值税免 需要缴纳个税
2022-12-11
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2025-09-23
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