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您好老师,公司的土地属于租赁性质的,交出让金的时候需要交印花税和契税么

2025-02-10 09:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-10 09:51

租赁的土地不需要交契税,只交印花税,划拨的土地需要交契税,不交印花税

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快账用户7049 追问 2025-02-10 09:53

我这有一个土地合同写的是租赁性质,契税也交了

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齐红老师 解答 2025-02-10 09:54

契税是要取得产权的情况下才交的

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快账用户7049 追问 2025-02-10 10:05

我们税务说只要交土地出让金就需要交的,是这样么

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齐红老师 解答 2025-02-10 10:08

那个应该是取得土地的产权才交出让金,既然是租赁,交的只是租金,不能认定为出让金

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快账用户7049 追问 2025-02-10 10:12

给核的就是国有土地使用权

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齐红老师 解答 2025-02-10 10:13

那个就不是租赁了,是可以办理土地证的,需要交契税

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相关问题讨论
租赁的土地不需要交契税,只交印花税,划拨的土地需要交契税,不交印花税
2025-02-10
土地出让金的违约金,不需要交契税
2025-09-02
你好,是的,是这样的
2023-03-16
你好!土地出让金如果是租赁性质且按年支付,可以作为预付租赁费用,在支付时先计入长期待摊费用,然后根据租赁期限每年分摊到当期费用中。这样处理能够合理反映成本费用的实际发生情况。
2024-11-12
根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 3%-5%具体的看你当地
2025-02-24
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