你好!土地出让金如果是租赁性质且按年支付,可以作为预付租赁费用,在支付时先计入长期待摊费用,然后根据租赁期限每年分摊到当期费用中。这样处理能够合理反映成本费用的实际发生情况。

老师,请问我们租入的一个宅基地和土地,建房子和果园,租赁期限20年后房子和果园都归出租方所有,那请问是不是这租赁以及建的房子都计入长期待摊,请深资老师回答,业务老师勿扰,谢谢
老师你好,我们公司卖设备的,但是,有个客户跟我们签合同是租赁合同,合同期限是一年,租赁款开了票之后全额付,然后,这个按新租赁准则,怎么确认收入呀?
老师好,我公司为建加油站租赁了一块地,租期5年,租金一次性已支付,这个算是固定资产投资吗
请问一下,我们土地租金一年一付,前两年土地属于闲置状态,这笔租金我应该怎么做账呢?我之前计入长期待摊费用的,在22年底一次性调整了以前年度损益调整入了费用,这个三年租金是要分二十年租期摊销还是一次性摊销?
老师,您好,我们组件租赁给A公司,半年付一次租金。这个在财务上怎么约束他们按时付款呢?请老师指点
老师,外购蔬菜再卖出去不需要交增值税吧?那要交企业所得税吗?
我新开了一个公司,不会税务登记
销售商品和服务的发票税率不一样 可以开在一张发票上吗
咨询费企业,他的餐费加油费,应该占收入的多少?
老师,增值税或者企业所得税,更正以前年度的申报,需要缴税,需要交滞纳金吗
老师,小规模纳税人,增值税季末结转的分录,需要超过120万和不超过120万两种(谢谢老师)
补税在2023年调整费用,税费加上滞纳金需要130万,需要调整多少费用
郭老师,有预收款,按期按次扣费的,增值税怎么交
老师,请问,25年汇算清缴,25年社保费只缴纳到10月份,11-12月份欠缴了,在2026年缴纳了,这样的话职工薪酬支出及纳税调整明细表,社保费金额要怎么样填呢,
老师,请问基本户变更了,我要到电子税务变更吗?如何操作?
这种的就不用记入无形资产了是么
没错,如果土地使用权是租赁形式获取的,并且是按年支付的土地出让金,通常不会计入无形资产,而是作为预付租赁费用处理。这样做是为了更好地匹配费用与收益。
好的,谢谢
不客气,有其他问题也可以随时问我!
老师,还要问一下,支付土地违约金是入成本还是营业外支出,这个汇算清缴时用调增么
土地违约金一般应计入营业外支出,因为它不属于正常经营活动产生的费用。在汇算清缴时,这部分支出通常需要调增利润总额,因为它不是税前扣除项目。