固定资产原本自己经营，现全部转租给别的子公司经营管理，只收租金，账务处理不从固定资产转为投资性房地产，有事没？
没有关系的，可以的。
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21.多选题关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。A,企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,即企业开始将房地产用于经营管理的日期B房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,则该房地产的转换日为租赁期开始日C,企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租,则该房地产的转换日为租赁期开始日D企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值,则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
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老师，我们是公共资产经营有限公司，是国家独资公司，类似于事业单位我们出租的那些房停车场要交增值税对吧？房产税对不对？还有那个出租房子固定资产我没有转到投资房地产，因为有80多个懒得转的，直接用固定资产行不行？
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2．一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？
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投资性房地产和固定资产的本质区别在哪？我们现在有块地，自己盖了房屋，主要经营是收房租。对这块地和房子是按投资性房地产还是固定资产管理？
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有点忘记固定资产，无形资产，投房的概念了，问几个问题。 1.公司在自己的土地上盖产房，土地是无形，产房是固定对吧？ 2.记得好像有个概念是土地跟房子不能区分开来的是全部记到固定资产是么？ 3.仓储业，主营是租赁仓库的，经营租赁，产房跟土地做为投房核算吗？
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开异地工程的建筑发票，外经证怎么办理
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X公司为支持某贫困地区的经济建设，公司在该地投资500万元建成了一栋新厂房，于2011年12月通过政府部门将其捐赠给当地从事公益事业的Y公司。这一行为对双方税负有何影响？假定两公司企业所得税率均为25%，城建税7%，教育费附加3%。假定该厂房折旧年限20年，报废时无残值，无清理费用及清理收入。X公司每年的会计利润额1000万元（未扣除捐赠额及相关支出），受赠方Y公司接收该不动产后预计每年的会计利润额为200万元。双方除了这笔捐赠再无其他纳税调整事项。要求:（1）分析捐赠时X、Y公司的各自税收负担（2）替X、Y公司进行纳税筹划，并对比前后税负变化
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老师您好，一般纳税人公司异地项目有预缴税款，本地开了增值税专用发票不是异地项目的，开的物流辅助服务6%的专用发票，认证进项发票不够的情况下，之前交的预缴增值税可以抵减本地的吗？
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老师，您好，老板家属的机票怎么入账，老板开的*旅游服务*预定住宿费能入账么？
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请问下老师，对于2016年4月前取得的不动产，一般纳税人在2021年后用于出租，这个出租的增值税税率是多少
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老师，黄金首饰，以旧换新收入是怎么确认的？差额收入吗？
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本月第一个工作日的汇率6.9元，购汇汇率6.91，为啥购汇分录 ，为啥美元银行账号增加是本月第一个工作日的汇率，不是按照购汇汇率呢？不理解 买美元为啥用本月第一个工作日汇率 出口退税期末调汇那个题目，购汇40000元，购汇汇率6.91元 会计分录 借 银行存款-美元 40000*6.9=276000 财务费用-汇兑损益 40000*（6.91-6.9）=400 贷:银行存款-人民币 40000*6.91=276400
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老师，有一个新客户开票有要求单价开出的发票里面要保留小数，比如含税单价0.36，开出的发票是不含税的单价小数点就好几位，怎么弄成两位呢
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嗯嗯，收到的租赁收入做到其他业务收入，折旧按之前计提到销售费用了，是不是错了，折旧应该做到其他业务成本？
对的，做错了，做到其他业务成本。
嗯嗯好的谢谢
不用客气，工作愉快。