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自己购买的商铺租给银行对方需要开租赁发票,想问以公司名义开具发票还是个人开好?哪个税比较低,假如以公司开需要交土地使用税吗?

2025-02-26 10:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-02-26 10:26

你好,你自己名字的肯定是个人名字开具,除非商铺在单位名下才可以用单位的名义开局租赁费发票的

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快账用户7518 追问 2025-02-26 10:33

老板意思是:假如开多一间公司来开这些租货票有必要吗

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齐红老师 解答 2025-02-26 10:34

你开公司,并且商铺过户到公司名下才可以用单位名义

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你好,你自己名字的肯定是个人名字开具,除非商铺在单位名下才可以用单位的名义开局租赁费发票的
2025-02-26
你好,是出租方乙对外开发票。
2023-11-06
你好,一般增值税及附加是可以免的,关键是个税,个税20%。
2023-05-17
✅ 以公司名义开票 必须由产权所属的公司开具发票。 成本来自公寓的折旧、房产税、土地使用税、物业费等运营支出,无需再额外找租金发票。 ❌ 以个人名义开票 如果公寓产权在公司名下,个人不能开票,否则属于虚开。 只有当产权在个人名下时,个人才能开票,此时个人出租没有 “租金成本”,仅需按规定缴纳个人所得税、房产税等税费。
2026-01-19
同学,你好 房子是个人的,以个人名义开
2023-08-19
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