请问老师，单位有房屋，原来固定资产计提折旧，但是后期没有折旧完毕，就进入投资性房地产核算了，每年都有租金收入，但是同事说单位是公允价值核算的，无法再摊销和折旧了。请问老师，当时如果还是按照成本法就可以摊销。我这块不太明白。

首先请个问老师注意，本题有四个问题，网上面也有类似题目，但是问题不一样，请给我这道题目的过程和答案，已经问了三四天了，不是不会就是给我从网上找来的答案林业公司现有资料如下：项目初始投资650万元，其中：固定资产投资500万元，流动资金投资100万元，其余为无形资产投资，全部投资的来源均为自有资金。该项目建设期为2年，经营期为10年，除流动资金投资在项目完工时投入外，其余投资均于建设起点一投入。固定资产的寿命期为10年，按直线法计提折旧，期满有40万元的净残值；无形资产从投资年份起分10年摊销完毕；流动资产于终结点一次收回。预计项目投产后，每年发生的相关营业收入和经营成本分别为380万元和129万元，所得税税率为33%1.计算项目初始投资中固定资产投资的静态回收期2.按14%的收益率计算项目的NPV3.试算出本项目的IRR4.求出本项目的PI

2x21年税前会计利润为100万元，所得税税率为25%(1)罚没支出10万元(2)国债利息收入6万(3)库存商品年初账面余额为50万，已提跌价准备12万;年末账面余额为56万，跌价准备为20万(4)某销售部门用的固定资产白2x20年初开始计提折旧，原价为200万(税务认可)无残值，会计上采用4年期年数总和法提取折旧，税法上则采取5年期直线法（5）2x19年7月1日以200万的开发成本结转某项自行研发的专利权并开始摊销，会计对该专利权按5年采用直线法摊销，税务上对开发费用则采用当期发生当期核销的方法，不予资本化(假设不考虑税法允许加计扣除50%的情况)(6)甲公司因产品质量担保确认了预计负债，年初余额为5万，当年新提了3万，支付了产品质量担保费用2.5万 老师，这表格里数值咋计算，有些我已经填了，但是不知道对不对，希望有个全计算过程

感谢老师，老师小规模纳税人9月份购买了一个冷柜当天付款并收到普通发票12000，借固定资产贷银行存款12000，可以在10月份直接全部折旧摊销吗，借管理费用折旧费12000贷累计折旧12000？如果不能全部折旧摊销那么要减5%残值后按几年摊销呢？第二个问题单位固定资产19万，已经计提了18万，请问做账时还接着计提吗，直接计提到19万，还是应该有留多少残值就不再计提折旧了呢？第三个问题单位租房每年付五万租赁费，于10月付款，借管理费用租赁费5万贷银行存款5万？就不用按月摊销一年了是吧，还是借预付账款5万贷银行存款5万，然后11月份开始借管理费用租赁费4166贷预付账款4166，每月都一样摊销一年？

请判断对错并说明原因1.委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的，受托方代收代交的消费税直接计入委托加工应税消费品成本。2.对被投资单位不具有控制、共同控制或者重大影响，并且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的权益性投资应划归为长期股权投资。3.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当按照有关规定按期计提折旧或摊销。4.折余价值是指固定资产原始价值减去减值准备后的余额。5.无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。6.权益法下长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资方可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入管理费用。7.净利润+所得税费用=营业利润。8.“长期借款”科目只核算本金。9.期间费用包括管理费用、财务费用和制造费用。10.现金流量表编制的会计基础是权责发生制。

请判断对错并说明原因1.委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的，受托方代收代交的消费税直接计入委托加工应税消费品成本。2.对被投资单位不具有控制、共同控制或者重大影响，并且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的权益性投资应划归为长期股权投资。3.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当按照有关规定按期计提折旧或摊销。4.折余价值是指固定资产原始价值减去减值准备后的余额。5.无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。6.权益法下长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资方可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入管理费用。7.净利润+所得税费用=营业利润。8.“长期借款”科目只核算本金。9.期间费用包括管理费用、财务费用和制造费用。10.现金流量表编制的会计基础是权责发生制。