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老师,请问公司有一栋楼2024年12月31日验收,这栋楼租给别人做酒店和餐饮,租金150万一年,请问房源信息采集需要什么资料,怎么操作?

2025-03-11 10:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-11 10:06

你好,这个你有没有办证的?

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快账用户3480 追问 2025-03-11 10:06

产证正在办理

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齐红老师 解答 2025-03-11 10:07

你好,你可以等。下来证了再去采集。因为他要录入证件号

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快账用户3480 追问 2025-03-11 10:11

那之前计的在建工程是验收完转固定资产还是等房产证办理完了转固定资产?

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齐红老师 解答 2025-03-11 10:12

你好,你如果准备办证的话就建议这样子做。

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快账用户3480 追问 2025-03-11 10:23

老师您好,办房产证的话就等办完产证再转固定资产是吗

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快账用户3480 追问 2025-03-11 10:29

老师,麻烦您帮我看一下(这是2024年10月交接时候的): 1,房屋折旧为什么跟计算的不一样 2,最后一行,空调为什么没有年前已经提足折旧了,但是并没有看到有一次性扣除

老师,麻烦您帮我看一下(这是2024年10月交接时候的):
1,房屋折旧为什么跟计算的不一样
2,最后一行,空调为什么没有年前已经提足折旧了,但是并没有看到有一次性扣除
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齐红老师 解答 2025-03-11 10:31

你好,这个折旧的金额你要先看一下采用什么折旧方式,然后折旧期限是多久,残值率是多少?

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快账用户3480 追问 2025-03-11 10:37

平均年限法,残值率5%

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齐红老师 解答 2025-03-11 10:38

你好,你自己计算是怎么计算的呢?计算过程是什么样的?

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快账用户3480 追问 2025-03-11 11:04

老师,这是算出来

老师,这是算出来
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齐红老师 解答 2025-03-11 11:05

光看这个老师没办法判断的呀。 如果是直线折旧法,你每一期都是一样的,你可以去看一下之前。每一期的金额看是从哪里开始对不上的。

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快账用户3480 追问 2025-03-11 13:08

期末累计折旧不一样,不知道什么原因

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齐红老师 解答 2025-03-11 13:24

你好你这个就按照上面的方法去查一下,看是年初就对不上,还是从什么时候开始对不上。

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