老师，我们公司租的对方单位的厂房，是对方单位自建的。租赁合同里面签的每年还要付物业费。这个物业费，对方单位应该也不会给我们开具发票。这种应该也不存在用分割单吧？

老师，合同里面写了要支付房租费，水电费和物业费。但是由于我们租的是对方单位的自建厂房，所以，我们支付物业费给对方单位，对方单位也顶多给我们开具收据。我们凭借这个收据，也不能作为税前扣除的凭据吧？

对的。同学。理解完全正确 必须要对方给开发票的，

自建厂房也可以开票的。 可以和房东协商一下

老师，他们给我们开具物业费发票的话，他们需要缴纳哪些税款？对方单位也是小规模纳税人

他们开发票，要交增值税的。1% 的税率。 也会涉及附加税，以及所得税。 这个业务 和开租赁发票是一样的，该交的税一样不能少

老师，小规模纳税人季度不超过30万，不是免增值税的么？那应该只涉及要缴纳企业所得税吧？