老师好！我们不是物业管理公司，是不是不能开物业管理费发票的？就是我们租来的房子要转租，交过物业管理费，现在也要对方交我们这个钱，我们应该如何操作？

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• 小企业会计准则，一般纳税人，汇算清缴企业所得税年度申报表，今年缴纳的上年度的房产税和土地使用增值税，上年未做计提，今年需要做未分配利润调整？如果调整了汇算清缴时需要调整哪里吗？，如果不调整，可以入到今年的税费及附加吗？

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