老师好！我们不是物业管理公司，是不是不能开物业管理费发票的？就是我们租来的房子要转租，交过物业管理费，现在也要对方交我们这个钱，我们应该如何操作？

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• 老师，老板把车租给公司使用，每月租金800元，一年9600，如果按月开票是怎样交税，按年开又是怎样交税

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