Q
老师；出租住宅，个人所得税，税率是多少？这个我这么少；按20%的个人所得税，27600✖️20%5520，24000✖️20%4800 ；实际交的个税没那么多呢老师
2025-03-17 15:11
2025-03-17 15:12
个人出租住宅，个人所得税自 2001 年 1 月 1 日起暂减按 10％的税率征收 ，而不是 20%，计算时还可进行税前扣除。具体情况如下： 收入不超过 4000 元：应纳税额 =（月租金 - 财产租赁过程中缴纳的税费 - 实际发生的修缮费用（以 800 元为限）-800 ）×10% 。 收入超过 4000 元：应纳税额 = [月租金 ×(1-20%) - 财产租赁过程中缴纳的税费 - 实际发生的修缮费用（以 800 元为限）]×10% 。
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老师；我找到了这个当时在税务局开发票时交了个税，那今天税务局怎么还打电话说房东没交个税呢
房东名义缴纳的吗？
老师；这应该就是房东名义交的个人所得税吧；税务局代开发票时都自动把税让交吗？直接让交，怎么今天给我打电话说房东没交个税
你们当时代扣代缴了吗
没代扣代缴；这是租房子同事和房东一起在税务局开的发票，交的个人所得税
这个要代扣代缴个税的 房东没交你们也没代扣代缴那就得补
老师；装修费的个人所得税税率是多少？有减免吗？
同学你好 这个是20%的哦
好的谢谢老师
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