老师，小规模纳税人，在农村租村民的宅基地，田亩，鱼塘等用来改建后出租，我们给村民转了租金，我们出租给客户也收到了租金，田亩和鱼塘需要交土使用税吗？房产税应该按哪个租金交啊

请教：我们是旅游公司，运营旅游景区也包括了旅游服务等。问题1、我们景区有一部分是农民的耕地，定期还在发放补助款，像这样的要交耕地税吗？是不是要和专管员沟通并丈量土地之类的？问题2、其他部分是国家立项的公园，早就修建完毕了，现在交给我们管理运营的，刚刚起步，那像这个情况又该如何确定税种呢？问题3、我们把景区内运营项目通过协议包出去，协议中约定不收取租金及管理费用，最终以收入百分比留取收入后返还经营户，这种情况我们是不是也要缴纳印花税，能差额征收吗？问题4景区内销售的文创产品纪念品是不是要按照买卖合同缴纳印花税呢？

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

你好，公司是做水产养殖的，但是分开多家公司，一线的养殖基地单独成立了公司，给养殖基地供饲料的也单独注册了一家公司，现在就是多家养殖公司，一家供饲料的公司，对外是饲料公司的名义，主要经营模式有两个，第一是销售自产的虾，第二是我们的鱼塘部分对外开放，投资者可以租用鱼塘，缴纳每年的租金+饲料费+苗费+饲养技术服务费，等虾成熟后投资者可以自销，也可以委托公司销，公司销售之后再把钱打给投资者，现在有两个问题想咨询 1；投资者转到公司的投资款需要申报收入嘛？怎么报？（投资款是打到饲料公司，但是养殖都在基地） 2；虾销售之后打给投资者的钱怎么出？需要怎么交税

老师我们小规模纳税人，我们在农村租村民的宅基地，田亩，鱼塘等用来改建后出租，这3项我们需要交房产税和土地使用税吗？

老师，小规模纳税人，在农村租村民的宅基地，田亩，鱼塘等用来改建后出租，我们给村民转了租金，我们出租给客户也收到了租金，田亩和鱼塘需要交土使用税吗？房产税应该按哪个租金交啊