请问一下，就是前几年的房租，一直没付款也没做账，现在付款，让房东把几年的房租都开票可以全部入账吗？
以前年度房租现在取得发票可以入账，但在税务处理和会计处理上要按规定进行： 会计处理 执行《企业会计准则》：应采用追溯调整法，通过 “以前年度损益调整” 科目处理。比如将以前年度未入账的房租补记： 借：以前年度损益调整 贷：银行存款（或其他应付款等，根据实际支付情况 ） 然后将 “以前年度损益调整” 科目的余额转入留存收益，如： 借：利润分配 - 未分配利润 盈余公积（若涉及） 贷：以前年度损益调整 执行《小企业会计准则》 ：采用未来适用法，无需追溯调整。可以直接在发现当期将房租计入相关成本费用科目，比如管理费用、制造费用等，根据房租的受益部门而定。如： 借：管理费用 - 房租 贷：银行存款 税务处理 追补扣除：根据国家税务总局公告 2012 年第 15 号规定，企业对以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过 5 年 。也就是说，如果前几年的房租属于近 5 年内实际发生的费用，在向税务机关专项申报说明后，可追补到费用所属年度扣除。若涉及多缴税款，可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣，不足抵扣的，可向以后年度递延抵扣或申请退税。 不能追补的情况：超过 5 年追补期限的房租费用，不能在企业所得税前扣除，在会计入账后，需要在企业所得税汇算清缴时做纳税调增处理。 所以，虽然可以让房东把几年的房租都开票入账，但要正确进行会计和税务处理，避免税务风险。
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我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
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老师，房租没有发票，对私支付给房东，就没有做法账里，现在想把今年的房租都做到12月可以吗？大概5万左右
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老师，18年的房租一直挂着预付账款的账，发票是18年的，会计一直没有把预付账款房租给抵消掉，现在做了下边的分录 借：以前年度损益调整—管理费用房租 贷：预付账款—房租 借：利润分配—未分配利润 贷：以前年度损益调整—管理费用房租 请问这笔年度汇算清缴的时候需要纳税调增吗
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公司20、21年都没交房租也没有做账。今年房东可以开专用发票，就把这三年房租一起开进去。收到发票付款后如何做会计分录。（一般纳税人、小企业会计准则）
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请问一下，就是前几年的房租，一直没付款也没做账，现在付款，让房东把几年的房租都开票可以全部入账吗？
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36.(20.0分)2020年1月1日,科达公司的董事会批准研发A新型技术,截止至12月31日,该公司在研究开发过程中发生材料费用100000元,人工费用50000元,以及以存款支付的其他费用200000元总计350000元,其中,其中符合费用化支出(研究阶段)为50000元。2020年12月31日,该项A新型技术已经达到预定用途。另外,2021年1月1日将持有的B专利权转让给甲公司,开具增值税专用发票,注明价款500000元增值税税额30000元,全部款项已收到存入银行。该B专利权的成本为600000元,已摊销220000元。(共计20分)要求:(1)请计算A无形资产的入账价值(2分)(2)写出发生研发支出的会计分录(6分)(3)写出2020.12.31达到预定用途的会计分录(6分)(4)写出转让B专利权的会计分录。(6分)
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36.(20.0分)2020年1月1日,科达公司的董事会批准研发A新型技术,截止至12月31日,该公司在研究开发过程中发生材料费用100000元,人工费用50000元,以及以存款支付的其他费用200000元总计350000元,其中,其中符合费用化支出(研究阶段)为50000元。2020年12月31日,该项A新型技术已经达到预定用途。另外,2021年1月1日将持有的B专利权转让给甲公司,开具增值税专用发票,注明价款500000元增值税税额30000元,全部款项已收到存入银行。该B专利权的成本为600000元,已摊销220000元。(共计20分)要求:(1)请计算A无形资产的入账价值(2分)(2)写出发生研发支出的会计分录(6分)(3)写出2020.12.31达到预定用途的会计分录(6分)(4)写出转让B专利权的会计分录。(6分)
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粤公网安备 44030002003870号
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