我们老板为了不想升一般纳税人，小规模不能超5百万一年，又新开了个物业公司，之前的公司是房产公司，主营业务就是收租，现在收到一部分需要转到物业公司，总共是6幢楼，其中一幢和六幢是开票的，另外4幢都是不开票，，因为要考虑房产税，怎么合理分配两家公司收租 ，

老师，我们是小规模，近一年估计没有什么收入，现在我们租了一间办公室，房东也是公司，因为一开始跟他说的不要票，他就是一个人名义跟我们公司签的合同，现在我说要票，对方就收我们7%的税点，我们一共10万的房租，税就要7000，我问了一下如果我们自己代开就是2%的个税和千分之一的印花税，就两千多，但是我又想我们没有什么收入没有有必要去开这个发票

我们是一家物业公司，其中几层都是我们集团内部的十几家公司（我们物业公司是其中一家），其余楼层都是正常租用办公地点的公司，物业公司承接整栋楼的物业服务。水电费、空调服务费、网费等这些都是和供应商直接签的整个楼的合同，再由物业公司转售给下游公司。因为我们内部的其他公司，也使用了水电空调网费这些服务，以前就是直接开的发票，他们做费用，我做收入。但这样的话等于我们多了一道流转税（因为我们开给其他内部公司的时候并不盈利），供应商是小规模纳税人，只用供应商开给我们的发票抵扣的话，就会多缴税。我们这种情况，能不能根据国家税务总局“国家税务总局公告2018年第28号”第十八、十九条分摊？可以的话怎么分摊？谢谢老师。

我们老板为了不想升一般纳税人，小规模不能超5百万一年，又新开了个物业公司，之前的公司是房产公司，主营业务就是收租，现在收到一部分需要转到物业公司，总共是6幢楼，其中一幢和六幢是开票的，另外4幢都是不开票，，因为要考虑房产税，怎么合理分配两家公司收租 ，

我们老板为了不想升一般纳税人，小规模不能超5百万一年，又新开了个物业公司，之前的公司是房产公司，主营业务就是收租，现在收到一部分需要转到物业公司，总共是6幢楼，其中一幢和六幢是开票的，另外4幢都是不开票，，因为要考虑房产税，怎么合理分配两家公司收租 ，

老师 你好 同一法人注册了一般纳税人和小规模纳税人两家公司。后期购进了多辆挖机，因为是专票全部入账在一般纳税人公司 。现在一般纳税人公司挂了150多万固定资产计提了80多万折旧费且没有什么业务收入。因平时业务都开的三个点的普票和专票，所以收入都体现在小规模公司，就是挖机挂账在一般纳税人公司业务在小规模公司，请问两个公司之间是否需要签订转租挖机的协议呢？有更好的办法吗？主要担心税务查账不符合原则