麻烦宋生老师回答，麻烦宋生老师回答，麻烦宋生老师回答。公司名下的土地如果出售的话，记入哪个会计科目？

公司是小规模，如果卖了以后，如果销售价格超过500万。会转到一般纳税人吗？

你好，这个是有可能的。

但是也没有记入营业收入这个科目啊？

升到一般纳税人，不是销售收入超过500万啊？

你好，这个要看税务局认定。 我老师也只是说这种可能性比较大，但是实际上会不会这样要看税务局？

好的，知道了。如果土地购入是500万，800万卖出去的话。老师写的上边那个会计分录具体数值能给列一下吗？

你好，你们这个有没有摊销？摊销的金额是多少？

累计摊销和无形资产减值准备，这两个科目怎么确定金额啊。不会呢。

你要看你之前这个无形资产有没有计提过摊销？

还没有过户到公司名下。正好问一下，过户后如何计提累计摊销啊？

你好，这个一般按最低10年来摊销其实就跟固定资产折旧一样的。

500万按照10年的话，就是每个月需要摊销41666元。会计分录就是借：管理费用-无形资产摊销，贷：累计摊销，对吗？老师。

你好是的，就是这样子做。

那无形资产减值准备怎么确定入账金额呢？老师。

你好，这个一般要有评估需要评估报告之类的。嗯，是。

这个贷方的应交增值税（销项税额）是按照（800万-500万）*5%计提对吗？

你好嗯，是的，就是这样子做。

无形资产减值准备这个科目还是不太明白。需要用评估报告上的哪个金额入账吗？还是按照哪个差额入账？