麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。公司名下有一块国有农用地，现在计划往外出租。如果租出去了的话，需要缴纳什么税？具体计税依据是什么？

农作物种植

你好，如果是农作物种植的话可以免增值税及附加。房产税这些都不用，但是需要企业所得税。

如果收到租金的话，贷方记入什么科目啊？

你好，做到其他业务收入。

企业所得税可以减半征收吗？

嗯这个没有减半征收，你如果是小微企业可以按照5%

我记得从事农林牧渔业项目的所得是可以免征或者减征企业所得的来吧？有这个政策不？

你好，你们是出租，明白吗？你们不是自己种植。

哦哦，明白了。您刚才说免征增值税及附加，和房产税。有什么具体的政策文件吗？老师。

你好根据《财政部 税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第2号），纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产，免征增值税

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税

房产税需要交吗？

有免征的文件不？我看着上边发的土地使用税的。

你好，你有房产吗？你不是只一块地吗？

这块地上面是有房产的，是吗？

刚才问了一下没有房产。那就不用交房产税了。就是种的小麦。那就是只需要交企业所得税哈？