原房屋租赁合同租赁期5年从2021年12月—2026年11月，2025年3月因感觉租金贵，与出租方洽谈后，重新签到了租金合同，租金减少，但租赁期限比原来增加，租赁期2025年3月至2029年11月，对于此项租赁变动账面要如何处理，谢谢！
你好之前已经摊销到了成本费用的 怎么做的
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2.2022年1月1日，丙公司与租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：2022年1月1日。（3）租赁期：2022年1月1日至2025年12月31日，共5年。（4）租金支付方式：每年年末支付租金30000元。（5）该设备为全新设备，2022年1月1日在租赁公司的账面价值亦即其公允价值，为350000元，估计使用寿命为6年。（6）丙公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为4%。（7）丙公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生！的、可归属于租赁项目的手续费、差旅费、印花税等3500元。其他资料为：（1）该生产设备于2022年1月1日运抵丙公司，当日投入使用。（2）丙公司对租入设备采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（3）不考虑其他相关税费。（4）已知：（P/A，4%，5）=4.4518，(P/F.4%,5）=0,8219。要求：金额保留两位小数，会计分录按照金额由大到小列示。（1）做出丙公司2022年1月1日租入设备的会计处理。
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三、2 X 20年12月1日，华诚管理咨询有限公司向千禧地产有限公司租入5000平方米的办公场所，合同主要条款如下： 1. 租赁期自2 X 21年1月1日起，至2 X 28年12月31日，共8年。2. 租金支付方式为租赁期内每年年底支付固定付款额8000000元。 3. 承租人不知道出租人的租赁内含利率。承租人增量借款利率为6%（年利率）。 4. 承租人的初始直接费用为80000元。 5. 承租人对该项使用权资产采用直线法计提折旧。 6. 2 X 23年1月1日，双方同意将租赁面积减少至3000平方米。合同终止日期提前至2x26年12月31日，即全部租赁期修改为6年，剩余租期仅有4年。固定租赁付款额变更为每年年底支付7000 000元。在变更日，承租人增量借款利率为5%。 请从承租人华诚管理咨询有限公司角度进行会计处理。
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2 X 20年12月1日，华诚管理咨询有限公司向千禧地产有限公司租入5000平方米的办公场所，合同主要条款如下： 1. 租赁期自2 X 21年1月1日起，至2 X 28年12月31日，共8年。2. 租金支付方式为租赁期内每年年底支付固定付款额8000000元。 3. 承租人不知道出租人的租赁内含利率。承租人增量借款利率为6%（年利率）。 4. 承租人的初始直接费用为80000元。 5. 承租人对该项使用权资产采用直线法计提折旧。 6. 2 X 23年1月1日，双方同意将租赁面积减少至3000平方米。合同终止日期提前至2x26年12月31日，即全部租赁期修改为6年，剩余租期仅有4年。固定租赁付款额变更为每年年底支付7000 000元。在变更日，承租人增量借款利率为5%。 请从承租人华诚管理咨询有限公司角度进行会计处理。
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请问：我们公司在23年11月与新房东签了厂房租赁合同，合同约定从24年1月起收租，免租期2个月即23年11月12月不收费，年租金42万，房东在23年11月开票42/12=3.5万发票过来，即约定的24年1月的租金；请问我是将23年11月的发票放入24年1月入账还是11月入账42/（12+2）=3万；如果24年1月入账，并从24年1月起计提费用，处理上发票与计提一致方便；但涉及到跨年发票，如果放在24年会被认定为为不合理吗？
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多选题。甲公司2×22年发生如下租赁业务:(1)甲公司从乙公司租入一栋办公大楼,租赁期3年(2×22年1月1日至2×24年12月31日),2×22年6月30日,甲公司和乙公司达成协议,修改租赁合同,将租赁期缩短至2×22年12月31日;(2)甲公司和丙公司于2×22年1月1日就一台机器设备签订为期5年的租赁合同,2×24年1月1日签订一项新协议,约定自2×26年12月31日开始对同一设备再租赁5年;(3)甲公司于2×22年1月1日与丁公司签订一项租赁合同,初始租赁期为1年,如有一方撤销租赁将支付重大罚金,1年期满后,如经双方同意租赁期可再延长2年,如有一方不同意将不再续期,没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大;(4)甲公司于2×22年1月1日与戊公司签订一项租赁期不超过12个月且包含购买选择权的租赁。不考虑其他因素,甲公司下列会计处理中错误的有( )。 A 与乙公司签订的租赁变更合同应按短期租赁处理 B 与丙公司签订的租赁变更合同应作为一项单独租赁处理 C 与丁公司签订的租赁合同的租赁期为1年 D 与戊公司签订的租赁合同应按短期租赁处理
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粤公网安备 44030002003870号
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您好，没太明白您的回答
你好，就是你2021年到2024年的时候怎么做的账务处理。
之前的确认了使用权资产和租赁负责
红冲折旧金额 之前做多了 设之前租金是100，现在降低了80，你多折旧了20。
那延长期限的租金要怎么计算呢？
2021年12月份到2026年11月份的租金合计/96 这个是现在的每个月的租金
还是没有明白，对于变更部分那我现在要怎么计算租赁负债及使用权资产呢？账务上要如何调整哇
你好，本来租金是五年，从2021年12月到2026年11月，他现在给你延期了，延期到2029年11月不是吗 提供96个月 8年
如果你一次支付了五年使用权资产不变，还是这些只不过是你的使用期长了按月摊销的金额少了
原租金合同是25000元/月，按月支付，5年期，截止26年11月到期，现重签了租赁合同，租赁面积未变，租赁期限从2025年3月2029年11月，租金是17000元/月，按月支付。请问是原合同的使用权资产和负债冲掉，新合同的重新确认租赁负债和使用权资产吗？还是怎么调呢？ 谢谢
你现在按年做了25年的25000一个月是吧 只红冲25000-17000）*10 这些就可以
没有明白总的怎么调
你的长期使用权资产多做了几个月计算我给你写了
借租赁负债， 贷使用权资产 租赁负债未确认融资费用 红冲
租赁负债红冲分录没有看明白，是2025年3月-2026年按17000/月与原来25000/月比较要冲减的吗？那新签的合同2026年12月-2029年11月的要重新单独确认？是这样理解的吗？
你好，二六年到二九年的你都做了吗？如果做了的话需要红虫没有做的话，你在二六年的时候做的是按17000做就行。 看不懂我写的，你怎么写的，你发来
还没有确认，现在就是不知道要怎么确认：原租金合同是25000元/月，按月支付，5年期，截止26年11月到期，现重签了租赁合同，租赁面积未变，租赁期限从2025年3月2029年11月，租金是17000元/月，按月支付。请问是原合同的使用权资产和负债冲掉，新合同的重新确认租赁负债和使用权资产吗？还是怎么调呢？
1~2月份的25000，3月份开始17000呀，如果你之前没有做的话，借使用权资产25000*2➕17000*10 租赁负债未确认融资费用 贷银行存款25000×2 租赁负债