老师，房产税从价计征，减半征收后一年如果交1万，那税源采集时房产原值要采集多少钱？辛苦帮我倒推一下数据

从价计征房产税的计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。在减半征收的情况下，公式变为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%×50%。通常扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定，在10%至30%之间，大部分地方减除比例是30%。如果按扣除比例30%来计算，设房产原值为x元，可列方程： x\times(1 - 30\%)\times1.2\%\times50\% = 10000 x\times0.7\times0.012\times0.5 = 10000 x=\frac{10000}{0.7\times0.012\times0.5} x\approx2380952.38（元）所以，在扣除比例为30%时，税源采集的房产原值约为2380952.38元。如果当地的扣除比例不是30%，你可以将实际扣除比例代入上述方程重新计算房产原值。

2025-03-28

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15

不用了，老师，我重新编辑提问了了。这个资料有点不全

2021-08-24