公司代房东缴纳房产税,计税依据是30000 元的房租收入。涉及税种主要有: 房产税:个人出租住房按 4% 税率,企业出租房屋一般按 12% 税率,对企事业单位等向个人出租用于居住的住房减按 4% 税率征收。 增值税:小规模纳税人按 5% 征收率(住房租赁企业向个人出租住房可减按 1.5%),一般纳税人按 9% 税率或选择简易计税按 5% 征收率。 附加税:包括城市维护建设税(市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%),以实际缴纳的增值税税额为计税依据。 印花税:企业出租房屋合同按千分之一税率,个人出租、承租住房签订的租赁合同免征。 企业所得税或个人所得税:房东是企业需缴企业所得税;房东是个人,按 “财产租赁所得” 项目缴个人所得税,税率一般为 20%,个人出租居民住房暂减按 10% 税率征收

想问一下 我们跟房产中介公司签租房合同,租金和押金也是对公付给房产中介公司的,他们给过来的租金发票是房东个人代开的,中介只是代收租金不给开票,且我们没法和房东个人签合同,这怎么合理解决入账问题?怎么操作才算符合要求
公司通过房产中介新租了写字楼办公室,一部分租金从公户打给了房东,一部分老板私下转给了房东,房东不给开发票,房产中介代开的普通发票5万。怎么入账?需要交什么税?都是走哪些流程
你好 老师 请问我们公司找中介找租房子居住,现在中介用个人名义开具中介费发票 ,这个产生的个税我们公司无法帮忙代扣代缴,这种情况对我们公司有什么影响吗?
老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子,主要是给长期出差在外的员工居住,房东个人不愿意开发票,那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费),财务怎么做账?这样的票风险大吗?
老师,我们是房产中介公司。我们老板娘是公司名下员工,不是法人。我们有的是二房东,就是别人租给我们单位,我们在租给别人收房租,个人房租的钱都进了老板娘个人账户,都是私转私,我们偶尔会开中介费发票。但付给一房东的钱,又是从公司公户里出,这样对不上账,也不平不了账。这种的该怎么规划
小规模享个税返还申报增值税享受免税政策分录如何做 借:银行存款 贷营业外收入 应交税费-销项税额 这里的销项税额有金额,要怎么结转啊,结转分录如何写
老师,首次备考2026年税务师,报考税一税二,还需要报实务吗?现在开始学来得及吗?需要搭配注会税法吗?
国企财务共享中心SAP S/4 HANA版本,哪个岗位最重要最锻炼人最有价值
小规模纳税人,上季度总收入13万,其中专票收入1万,普票和无票收入12万,怎么填?
老师请问下 已经勾选的进项发票被抵扣了,后续发现这些票老板不报销了,这个要怎么处理
老师请问下租了一个场地装修完用于经营使用,这个费用计入长期待摊费用吗,需要分摊几年合适呢
工会经费申报基数怎么算?
老师,根据原料损耗表得出,生产原料(玉米)损耗23101元,这个月末的时候需要怎么操作?是结转成本还是怎么记账?
12月先结转损益再结转本年利润对吧
一般纳税人收到了进项票,没有抵扣的时候用不用做账?
房东是个人,按照财产租赁所得缴纳个人所得税,是不是也可以按照核定征收交个人所得税?核定征收的应用场景是?
同学你好 对的 是这样的