公司代房东缴纳房产税,计税依据是30000 元的房租收入。涉及税种主要有: 房产税:个人出租住房按 4% 税率,企业出租房屋一般按 12% 税率,对企事业单位等向个人出租用于居住的住房减按 4% 税率征收。 增值税:小规模纳税人按 5% 征收率(住房租赁企业向个人出租住房可减按 1.5%),一般纳税人按 9% 税率或选择简易计税按 5% 征收率。 附加税:包括城市维护建设税(市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%),以实际缴纳的增值税税额为计税依据。 印花税:企业出租房屋合同按千分之一税率,个人出租、承租住房签订的租赁合同免征。 企业所得税或个人所得税:房东是企业需缴企业所得税;房东是个人,按 “财产租赁所得” 项目缴个人所得税,税率一般为 20%,个人出租居民住房暂减按 10% 税率征收

老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子,主要是给长期出差在外的员工居住,房东个人不愿意开发票,那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费),财务怎么做账?这样的票风险大吗?
老师,我们是房产中介公司。我们老板娘是公司名下员工,不是法人。我们有的是二房东,就是别人租给我们单位,我们在租给别人收房租,个人房租的钱都进了老板娘个人账户,都是私转私,我们偶尔会开中介费发票。但付给一房东的钱,又是从公司公户里出,这样对不上账,也不平不了账。这种的该怎么规划
房东甲托管给中介公司房子,我们公司办公室又通过中介租的房子,中介给我司开30000的房租发票(3个月),现在我司要代房东缴纳房产税,计税依据是?都涉及哪些税种?
房东甲托管给中介公司房子,我们公司办公室又通过中介租的房子,中介给我司开30000的房租发票(3个月),现在我司要代房东缴纳房产税,计税依据是?都涉及哪些税种?
老师,事情背景是:我们是做外贸行业的,我们从中介那租的写字楼,房本是个人名下的,我公司把房租年付给中介,房租8000,中介半年开一次租房发票,两张发票(每张4000)。 房东不愿个人代开发票,承担租金。 问题1:我公司与中介签租房合同,但是房本是个人的,房租打款给中介,中介给我公司开票,这对于我们外贸行业办公地址核查有影响吗?税务对于我公司影响吗? 问题2:我公司、中介、房东个人,我们三方签订租房合同,房本是个人的,房租打款给中介,中介给我公司开票,这对于我们外贸行业办公地址核查有影响吗?税务对于我公司影响吗? 问题3:我们给中介签合同,还是签个三方合同,那个更有利于我们。
请问老师,我的发票额度是90万,需要红冲前三个月的发票共80万,重新开具80万的发票,我是先红冲还是先开具?一正一负会对这个月的额度有影响么
直播公司发生的剪辑费计入哪个科目
你好,出口关单的单位是千克,出口票的单位也是千克,进项的发票的单位可以是个吗?这样申报退税有疑点吗?
5343千元怎么换算万元
老师你好,公司名下一辆汽车过户给个人,公司需要开票给个人吗?收入如何确定?
上个月单位有开出简易计税5%的房租发票增值税已申报,这个月需要红冲,这个税金他是抵扣还是退回来
A公司投资175万元35%与B公司投资325万65%占股C公司,现股权转让协议A公司将占股C公司165万33%给D公司,转让价为49.5万元,D公司投进C公司66万作为启动资金占比33%,A公司将占股C公司10万2%给E公司,转让价为3万元,B公司将占股C公司325万65%给E公司,C公司账面原有余额134万元作为E公司投入资金占股67%, 账户处理
A,B公司均被C公司控制,现A公司将其持有的D公司51%的股权转让给B公司,该股权于2025年4月取得,初始投资成本102万,评估作价65.9万元取得B公司5%股权,转让时间为2026年4月28日,D公司2026年截止到4月28日的净利润为1.5万元,该业务在A公司个体报表和合并层面怎么处理?
请贾苹果老师回答谢谢!其他人勿接,老师请问茶叶免税吗
出口商品的报关费,计入什么会计科目?
房东是个人,按照财产租赁所得缴纳个人所得税,是不是也可以按照核定征收交个人所得税?核定征收的应用场景是?
同学你好 对的 是这样的