我公司是一般纳税人，23年7月取得不动产 车库一批，并取得5%税率的发票，现在将其中几宗出售，开发票税率应该是多少？

是老项目也开9吗

你好，你开发的时候不是老项目，这也不是你们单位开发的。你这个是外购的。

应该不是外购的，我们是国企，政府之间

那你2023年7月取得。这个是什么意思？

把产权转到我们公司，然后办理了不动产证。

你好，你们没有付钱的情况下调拨调拨也不属于你自己开发的

如果你们自己开发的是老项目，你们2016年之前接手的这个才属于

老师，有相关政策规定文件吗

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，以及《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)相关规定，一般纳税人销售不动产（包括非自建房）的增值税税率为11%

现在11%的税率改成了9%。

谢谢老师，我明白了

不用客气，工作愉快

老师，这个算吗

他的意思是2016年5月之前取得的，你得看你过户的时间，在这个之前才可以。

原来是这样的，好的好的