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老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发,现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收,现在由运营公司招租进来开始运作了(符合销售农产品)针对房开企业摊位是用来销售的,那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不)一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税)但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税?2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围(但是我们不经营,只销售)感觉又矛盾?
我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳(不是老项目)及企业所得税,这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营,我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司(这样可以说的过去吗)这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税,此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗?运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗?如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多
老师你好,我们公司是一般纳税人销售精加工煤炭季节性用工,工人有的有低保不敢给申报个税也不交养老保险,他有退休的,请问这种情况下如果员工什开人工费的话,是不得要身份证,那样属于有收入他就容易把低保取消了 可事实我们确实用了工人,一个月几天进行筛选加工并不是常用工,这种费用只能除税前调整以外还有其他方式吗? 而且我们这2021年一年发生的,我也当时没有做税前调整,(由于自己业务欠缺不懂)现在想把这个事情解决的话,就得做更证报表了,再更正补交所得税的话,能不能产生数据异常有财务风险,怎么样对我们公司最好最合理呢?
首选我这个是一般人的商贸公司,他们家是目前现在就涉及的比较多,平常13个点的专票也会开。现在目前增加了生蚝的销售和肉类的销售,但是生蚝的供货商是一个养殖户,他没有办法给我这个一般人提供发票,但是他开出去要开9%的发票,首选这个怎么抵税,其实,现在是开出去的肉类的发票有免税的还有9%的,开进来的肉类的也是一样,有免税的有9%,我之前对政策不是很了解,给这个一般人做了增值税的进行税额抵扣备案,导致他现在开进来的农产品9%的专票也没有办法进行抵扣了,这个我要去税务取消,但是现在遇到的问题是,像生蚝没有办法给开发票的我怎么进项抵扣,还有就是开进来的免税的和3%的怎么抵扣,这种的还需要在备案吗,还是在电子税务局系统直接认证就行,还有就是账务处理的分录,
你好老师,我们公司农牧业科技公司,怎么增值税是现代服务业? 那是不是就不属于农牧企业,不享受自产自销免税政策了??? 我们公司最近开始要种地了,要买种子,未来还要卖农产品,盖牛棚养牛卖牛,目前今年只有这俩样业务,能享受免税政策吗???往后还要做其他的
内销贸易企业勾选进项发票的时候有必要做到跟销项一一对应吗,比如我勾选5月进项,5月已经开出销项发票了,但进项还没开进来,这种情况没办法做到当月对应
你好老师,我们是外贸企业,2月出口的,增值税2月已经申报了,那出口退税进项什么时候勾选,是不是什么时候退税什么时候勾选?勾选的时候必须每项货物一一对应吗
老师好,我想把21年至23年的退税一直未在免退税里提交过的都转到免税里面去,怎么处理
中国税务师考试在哪里报名?谢谢你了
因为公司开始投资施工的时候都是包给个人,有现金支付……没有给开发票……现在找人补手续也难。像这样的情况,有什么方法能证明投入的花费
中级会计报名考试在哪里报名?谢谢你了
我们是贸易企业,增值税申报表应该填免税销售额那栏是吗,为什么以前他们填的免抵退办法出口销售额那栏,是不是他们填错了?
成本法转权益法,为什么最后账面价值要+净利润剩余份额
你好老师,我不懂出口报税,新去了一家企业看他们2月增值税申报表免抵退出口销售额填了100多万,季度委托出口收入也是这个数,但他们没开这个数据的发票,他们是贸易企业也有内销。我不明白他们这个数怎么来的,从税务局出口退税相关信息查询里也没有任何信息
酒店客房买的洗护用品 一次性用品 放在科目 主营业务成本-客房易耗品 这样合适吗
这是我们的经营范围
您好,好的,那我配合这个经营范围重新解答
您好,1.增值税优惠政策主要依据实际业务性质而非营业执照登记的行业类别。只要从事《农业产品征税范围注释》所列的自产农产品生产销售,即可享受相应税收优惠,也就是 实质重于形式 的理解 2.结合我们的经营范围,种植销售农产品(如粮食、蔬菜等),养殖销售活牛及初加工(如屠宰、冷冻),这个要单独核算成本,留存生产记录(种植/养殖日志、采购凭证等),向税务局提交《减免税备案登记表》和土地/养殖证明 3.还可以开展 技术服务/技术推广-6%(现代服务业),化肥销售-9%(农资销售) 4.特别注意,如果免税与应税业务未严格区分,可能被取消免税资格
你们的有个老师这样给我回答的
这到底该相信谁的
您好,行业的分类是自己在税务开户时选 的
我只是想知道我们能享受免税吗
您好,如果我们是自产自销的农产品,当然能免税的
上一个老师说不能,这个确定吗?
您好,您问能不能100%确定,我说只要业务是自产自销农产品,要去税务备案,肯定100%能免税的,要不您打当地税务大厅咨询下嘛,税务大厅说了算