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#提问#老师 房地产开发企业现在是现房,增值税还用不用预交?印花税是按每个季度的预收账款还是开票金额为依据交纳?

2025-04-15 17:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-15 17:33

你好,你已经开了发票出去了吗 印花税按照合同买,没有合同可以先不用。

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快账用户4935 追问 2025-04-15 17:40

发票开了

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齐红老师 解答 2025-04-15 17:41

你好,你开了发票的话就需要以开票金额来交税了。

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快账用户4935 追问 2025-04-15 17:44

现房增值税还用不用预交?

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齐红老师 解答 2025-04-15 17:46

你好这个可以不用预交

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快账用户4935 追问 2025-04-15 17:56

老师这个预交增值税和印花税交纳有没有文件支持?

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齐红老师 解答 2025-04-15 17:58

你卖房,属于产权转移数据的应税范围

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相关问题讨论
你好,你已经开了发票出去了吗 印花税按照合同买,没有合同可以先不用。
2025-04-15
同学你好,是这样的 1;如果有合同,合同价款和税款是分开的,按不含税的价格计算印花税 2;如果没有合同或合同中价款和税款没有分开,是按含税价计算印花税;
2020-09-12
您好同学! 特定业务计算的应纳税所得额主要是针对房地产开发企业的预售收入,税法规定要按预计毛利率计算并入应纳税所得额。 举个具体例子: 房地产开发企业预售房屋取得预收款1000万,会计未确认收入未进损益,假设按税法规定10%的毛利率,这里应填1000×10%=100万,即在实际利润额上在加上100万计算预缴税款。 根据《国家税务总局关于发布<中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表>等报表的公告》(国家税务总局公告2011年第64号)附件《企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)填报说明》规定,第五行“特定业务计算的应纳税所得额”:填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。 包括各行业。如果属于本期收入,但仍然出纳未过账未收入,也是填在“特定业务计算的应纳税所得额”栏。收入后下期填在,“减:特定业务预缴(征)所得税额”栏。
2023-01-14
同学你好 特定业务计算的应纳税所得额主要是针对房地产开发企业的预售收入,税法规定要按预计毛利率计算并入应纳税所得额。
2023-04-03
你好,同学。 你是按预收的贷方交纳,不减借方发生额的
2020-10-16
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