您好,是的,这些是与房产直接相关的
我是房地产开发公司,还未给建筑公司结算工程款,但是跟给建筑公司提供材料的供应商之间有一份协议,协议内容就是在建筑商不给材料商支付材料款的时候,房地产开发公司以房屋代替建筑商抵账,材料供应商现在把抵账房抵账给了他朋友也就是实际买受人,房地产公司需要跟实际买受人签合同,开收据,买受人是以按揭贷款方式购买,我想知道这个账务怎么处理?公司没收到钱给买受人怎么开收据?建筑商,材料商用不用给我们开什么收据?(预收许可证还得一个月左右能出来)
老师大概情况是这样这几年经营不善,去年账面亏了30多万,前年赚了60多万,大前年也是亏了10多万。今年我们打算向信贷公司借款,因为想做新的项目,但是这里有个问题,就是B厂商一直有200万票没开给我们,我们预付也挂了200多万,我们和B款项已经结清,这些票开出来其实都是成本,这样一摊前几年基本都在亏。信贷公司风控那边我们过不了,款带不下来。 我这里大概想了2个粗暴的办法。第一个 那没开的200多万票我们拒不承认,信贷公司查出来的话,我们就说B没开票给我们,他们属于无票收入,我们款项已清。预付账款那我们就说是放在B那边的货款,这办法我觉得风控那边还是不会信(我不知道风控的原理)。第二个办法,还是那200多万票我们不承认,预付那边叫B这个月给我们打一笔200的款项,就是暂用几天,先把我们账面预付冲掉。等风控查过了我们再把预付补回来,200多万的票叫B今年分次开给我们,我们再分次确认成本。我现在不知道这2种办法行不行。 (问题有点长,前面问了2次都没写完,其实我这里还省略了一些麻烦老师了)
老师,外经证开了后,就要预缴了吗?现在异地预缴,是直接在电子税务局里面操作预缴就可以吗?但是有个问题啊,我们是分包,预缴的时候,预缴增值税是怎么计算的?原则上开票的时候或者收款的时候就预交,是指的我们给甲方开具的发票或者甲方先给我们拨付的工程款的时候?由于我之前在过总承包建筑公司,预缴的时候还可以抵扣分包款。那现在这家公司是做专业分包的,预缴的时候,怎么计算预缴的税款?
您好老师,某自然人和我们建筑公司签订挂靠协议,他未对我们公司开具任何劳务费发票,我们之前已经支付给对方一部分钱了,剩余未支付的钱里面我们领导说要扣除掉实际劳务费发票的税金,因为对方一直未提供过发票所以我们扣除劳务费发票的相关税金。这个要求合理嘛?还有我们之前向对方这个自然人也就是包工头支付的钱是直接打到这个人卡里,然后他再自己发钱给他雇佣的工人,那我们是否需要替这个包工头申报个税?之前会计一直没有替对方申报个税过,我们公司是否会担法律责任,申报个税的话对方没有提供给我们工资单,我们没法按实际人情况来,假如给包工头打款200万,申报个税时就把200万都加在这个包工头身上吗?
老师,我公司是村集体企业,我公司运营的便民市场正在建设中,市场建设总体承包给了一个总承包公司,建筑施工有搭建钢结构大棚,出租摊位,有门脸房,上上个月预收了租金200万,这个月交付使用摊位30个,门脸房50间,期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万,那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入,(我公司是一般纳税人公司)有收入了就要开进来发票,才能抵扣增值税,抵企业所得税,那老师,市场还在建设中,没有都完工呢,我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票,需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位,或者其他的吗,只有完工了,才能计入固定资产,才能计提累计折旧,才能转入成本,对吗老师,我应该要求提供什么手续票据,来满足入账要求
减资登报公告后不想减资了,如何撤销?
老师,股东借款可以转实收资本吗? 该怎么做账呢?
老师,请问如果是小规模,每月开票30万,然后如果一个月开了18万,另外两个月开了12万,加起来30万,请问可以吗?
老师,一个新员工4月入职工资5400元,不填写任何专项附加扣除,因为他在另一家公司填写了,他4月工资申报会扣个人所得税吗?
您好老师,外贸企业出口退税的进项发票已勾选统计,数据自检时出现提示进项发票有误,这份发票还可以撤回吗,撤回发票重新开具后,这份发票在当月还能在勾选统计吗?麻烦老师指点!
老师好,"投资款 "写在留言行不
老师你好,我公司销售设备配件,领导现在想定价是厂家来货成本加百分之四,厂家和我们票面税率都是13,请问毛利率这么低,税务上会有风险吗
公司做审计报告,把2022年报表及科目调整,将涉及的主营业务成本冲减做些研发费用,这个冲减的科目如何做凭证
你好,老师,我想咨询一下,支付费用的时候,可以直接做成借:管理费用,贷:其他应收款,这样可以不?
生产型出口发票按照报关单的申报日期还是出口日期查汇率开票
也就是最终办公楼原值+车间原值是1260万?那房产税太高了,实际上车间+办公楼的造价最多是400万
您好,不会呀,我们的造价就是包含这2项的
那目前没有竣工结算,980在预付账款,只有280万的在建工程,这月才投产,所有的都还没结转入固定资产——房产,核算成本房产要怎么计提折旧?
您好,那没有完工不用交房产税嘛 以后入固定资产,建筑按20年直线法折旧到每个月
已经完工,只是没结算。现在按哪个金额计提折旧?
您好,完工金额确定,就要入固定资产了