请问老师，物业公司的物业费原价是3.5元/㎡，折扣8.5折是2.98元/㎡，一直都是按折扣价收取，开票金额是否直接以实际收的金额开具？

有什么依据吗？

审计查的话能不能过

 您好，能通过有政策，《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》（国税函〔2010〕56号）纳税人采取折扣方式销售货物，销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）第四十三条 对增值税应税服务的折扣开票规则与货物销售一致，强调折扣额需与销售额在同一发票注明。

这个和上面所说的以实际收到的开具发票冲突了

您好，咱是怎么判断 的矛盾呀

就是必须得把折扣体现在发票上了

那没有开票的不是要全部申报不可以抵扣了？

您好，我们收的就是折后的，那我们是不是折扣 收的，谁知道呀，

这样的回答在审计那过不了关

您好，审计 才不会纠结这个发票金额等于实际支付金额呢，直接的，我们年年审计

这个国企私企都一样的吗