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请问老师,物业公司的物业费原价是3.5元/㎡,折扣8.5折是2.98元/㎡,一直都是按折扣价收取,开票金额是否直接以实际收的金额开具?

2025-04-16 21:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-16 21:09

您好,是的,开票就是按实际收的金额来开的

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:09

有什么依据吗?

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:10

审计查的话能不能过

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齐红老师 解答 2025-04-16 21:13

 您好,能通过有政策,《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》(国税函〔2010〕56号)纳税人采取折扣方式销售货物,销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税 《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号附件1)第四十三条 对增值税应税服务的折扣开票规则与货物销售一致,强调折扣额需与销售额在同一发票注明。

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:30

这个和上面所说的以实际收到的开具发票冲突了

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齐红老师 解答 2025-04-16 21:32

您好,咱是怎么判断 的矛盾呀

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:34

就是必须得把折扣体现在发票上了

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:35

那没有开票的不是要全部申报不可以抵扣了?

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齐红老师 解答 2025-04-16 21:40

您好,我们收的就是折后的,那我们是不是折扣 收的,谁知道呀,

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快账用户2004 追问 2025-04-16 21:46

这样的回答在审计那过不了关

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齐红老师 解答 2025-04-16 21:47

您好,审计 才不会纠结这个发票金额等于实际支付金额呢,直接的,我们年年审计

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快账用户2004 追问 2025-04-16 22:01

这个国企私企都一样的吗

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齐红老师 解答 2025-04-16 22:03

您好,是的,本身没有错,审计纠结这个干啥嘛

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您好,是的,开票就是按实际收的金额来开的
2025-04-16
 你好;  你们发票   体现了原件 ; 体现折扣额     ;然后    来开票哈   
2022-09-29
学员您好,10万的开第一栏,5000是开负数的第二栏,合计下来95000
2022-03-16
两种开票方式都可行。可直接按实际交付的 8 只产品开票,金额 80 元,适用于运输损坏且责任与销售方无关的情况。也可先按出库 10 只开票,金额 100 元,再用折扣行注明折扣 20 元,实际开票 80 元,适用于损坏责任不明或有相关约定的情况。
2025-01-09
合同里要同时写商品原值(5000 元)、折扣金额(1000 元)、折扣后金额(4000 元) ,不能只写折扣后金额;还要加 2 点: 注明折扣类型是 “商业折扣” 及依据(如 “批量采购享折扣”); 约定发票需在同一张票体现原价、折扣、折后价,和开票规则对应
2025-08-27
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