#老师#，公司购买汽车，入固定资产，4s店给予优惠2.5万，我们实际支付25.68万，但收到的机动车发票含税价是28.18万(249380.53+税32419.47），这中间的差价如何处理，请教会计分录

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

6.珠江公司赊购一批材料，材料价格100万元，增值税税率13%，材料按实际成本法核算，材料已验收入库珠江公司开出一张面值为13万元，期限为6个月的不带息银行承兑汇票。要求编制(1)珠江公司购货时，(2)到期付款时，(3)如果到期不能支付这笔款项，由银行先行支付的会计分录。(单位为万元)7.2019年1月1日，以银行存款636万元(价格为600万元，增值税税额为36万元)购入一项无形资产(商标权)。该无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法摊销该无形资产的成本。请编制购买无形资产和每月摊销的会计分求。(单位为万元)8.2021年12月1日，B企业购入不需要安装的机器一台为生产车间使用，增值税专用发票上注明价款900万元，增值税款117万元，以银行存款付讫。该固定资产的预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧。请编制购买固定资产和每月计提折旧的会计分录。(单位为万元)

6.珠江公司赊购一批材料，材料价格100万元，增值税税率13%，材料按实际成本法核算，材料已验收入库珠江公司开出一张面值为13万元，期限为6个月的不带息银行承兑汇票。要求编制(1)珠江公司购货时，(2)到期付款时，(3)如果到期不能支付这笔款项，由银行先行支付的会计分录。(单位为万元)7.2019年1月1日，以银行存款636万元(价格为600万元，增值税税额为36万元)购入一项无形资产(商标权)。该无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法摊销该无形资产的成本。请编制购买无形资产和每月摊销的会计分求。(单位为万元)8.2021年12月1日，B企业购入不需要安装的机器一台为生产车间使用，增值税专用发票上注明价款900万元，增值税款117万元，以银行存款付讫。该固定资产的预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧。请编制购买固定资产和每月计提折旧的会计分录。(单位为万元)

9、16日，以旧换新，共收取现金4.8万，其中已扣除旧货1万，开具普票。10、购置电脑一批，取得专票，注明价款2万，款项已付。11、20日，外购办公材料一批，取得专票，注明价款1000元，税额130元，办公材料直接交付使用，款项已付。12、21日，企业建职工食堂，领用上月购进的原材料钢材一批，实际成本5万，进项税额是8000元，已在购进当期申报抵扣。13、25日，接受某单位投资转入生产用材料一批，并取得增值税专用发票，价款为10万，税额为13000元，材料已验收入库。14、26日，委托加工物资一批，并支付加工费，取得专票，注明价款1万元，税额1300元，款项已付。15、27日，员工出差差旅费报销飞机票1.8万元，火车票6500元，汽车大巴票880元，均已支付给员工。16、28日，销售自己2008年购进的固定资产一批，取得含税收入2.5万元。17、29日，销售2015年取得不动产一处，该不动产购置原价是35万元，现售价及费用合计60万，该笔业业务税务局核定简易征收。请核算当月该企业应缴纳的增值税税额。

9、16日，以旧换新，共收取现金4.8万，其中已扣除旧货1万，开具普票。10、购置电脑一批，取得专票，注明价款2万，款项已付。11、20日，外购办公材料一批，取得专票，注明价款1000元，税额130元，办公材料直接交付使用，款项已付。12、21日，企业建职工食堂，领用上月购进的原材料钢材一批，实际成本5万，进项税额是8000元，已在购进当期申报抵扣。13、25日，接受某单位投资转入生产用材料一批，并取得增值税专用发票，价款为10万，税额为13000元，材料已验收入库。14、26日，委托加工物资一批，并支付加工费，取得专票，注明价款1万元，税额1300元，款项已付。15、27日，员工出差差旅费报销飞机票1.8万元，火车票6500元，汽车大巴票880元，均已支付给员工。16、28日，销售自己2008年购进的固定资产一批，取得含税收入2.5万元。17、29日，销售2015年取得不动产一处，该不动产购置原价是35万元，现售价及费用合计60万，该笔业业务税务局核定简易征收。请核算当月该企业应缴纳的增值税税额。