咨询
Q

以公司名义买了一块地皮,自建厂房,做好了厂房,是需要缴纳土增税和房产税吗?还有哪些税,这些税分别怎么计算?

2025-05-08 10:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-08 10:27

你好,是的,是需要交土地使用税和房产税 房产税是按照房产价值来交,土地使用税每个地方不一样,按占地面积。

头像
快账用户8796 追问 2025-05-08 10:46

老师,您好,我们公司在本地,现在老板想在隔壁县购买地皮自建厂房,想本地的公司享受使用隔壁县自建厂房的成本,这个需要怎么关联比较合适?需要怎么筹划好呢

头像
齐红老师 解答 2025-05-08 10:47

你好这个不可以的,你要做的话,你要么就做分公司。

头像
快账用户8796 追问 2025-05-08 10:48

如果做分公司的话,一般是独立核算还是合并核算,报税这些怎么报呢

头像
齐红老师 解答 2025-05-08 10:49

你好,分公司一般是跟总公司一起了。

头像
快账用户8796 追问 2025-05-08 10:52

分公司合并核算的话,报税的话还是在当地税务局报税吗

头像
齐红老师 解答 2025-05-08 11:00

你好,是的,分公司直接零申报就好了。

头像
快账用户8796 追问 2025-05-08 11:01

这样可以吗?那总公司需要怎么去备案

头像
齐红老师 解答 2025-05-08 11:02

你好,你先成立分公司,然后再在公总公司电子税务局上面增加分公司。

头像
快账用户8796 追问 2025-05-08 11:03

分公司和总公司的发票单据可以放一起做账?

头像
齐红老师 解答 2025-05-08 11:04

你好,是的,总公司做账就行。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,是的,是需要交土地使用税和房产税 房产税是按照房产价值来交,土地使用税每个地方不一样,按占地面积。
2025-05-08
你好 写字楼属于经营性用房(非住宅),出租房产适用12%税率房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。写字楼属于经营性用房(非住宅),出租房产适用12%税率房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
2023-01-18
需要交 房屋原值包含房屋的价值加装修费加上土地 地价及土地开发成本:房产原值应包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。对于容积率低于0.5的房产,需按房产建筑面积的两倍计算土地面积并据此确定记入房产原值的地价。 房屋及附属设备:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施,如暖气、卫生、通风等设备。 相关税费:房产原值中还应包含契税、预售合同交的印花税等税费。自建房还需包括原土地申请使用、建房申请等费税;采购的商品房或二手房,应包括原开发公司售房、契税单、装修等费用的累计总和。
2024-08-01
个人买是个人资产 买时交税一样 个人满二年可以免税  公司买进项可以抵扣  销售时正常交税  借固定资产 贷银行存款 其他应付款 
2021-05-31
你好,购买的时候需要缴纳契税和印花税,都是按照合同的金额乘以对应的税率。
2023-06-25
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×