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每个月房租是1700,租了5个月,广东省的商品房,这个需要承担什么税费呢?大概要缴多少税?

2025-05-09 19:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-05-09 19:54

普通发票,增值税附加税不交 印花税1700×5×千分之一减半 个税1700×5×20% × 80%, 房产税1700×5×6%

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普通发票,增值税附加税不交 印花税1700×5×千分之一减半 个税1700×5×20% × 80%, 房产税1700×5×6%
2025-05-09
若公司宿舍为住房,每月房租 1700 元,在房东不肯开发票的情况下,公司若自行去税务机关代开发票,需承担的税费较少,具体如下: 增值税:自然人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。月租金 1700 元未超过 10 万元,根据政策可免征增值税。 城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,由于增值税免征,所以城市维护建设税也免征。 教育费附加和地方教育附加:同样因增值税免征,教育费附加和地方教育附加也免征。 房产税:对个人出租住房,按 4% 的税率征收房产税。房产税 = 1700×4%=68 元。 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 个人所得税:对个人出租住房取得的所得减按 10%的税率征收个人所得税。假设不考虑其他扣除项目,个人所得税 =(1700 - 68)×10%=163.2 元。 合计税费约为 231.2 元(68 %2B 163.2)
2025-06-06
你好。增值税附加税一般会减免。 所得税就是3000-800再乘以20%。
2023-12-29
同学,你好 个人出租住宅,个税是10%
2023-02-21
你好     这个酒店租赁 是个人租赁给你们的还是公司租赁给你们的; 这样才好判断税率的 
2021-08-09
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