老师，我们房产税从租计征，一直以来他们按含税租金交，我现在可以调整为不含税吗？还是说从下一年度开始，这个年度要保持一致呢

你好，老师我想问一下，我们是租房东的办公室来办公的，房东是商业性质出租，每个月付租金7700给房东，本来我们不交19年房产税的，但是这次征管员打电话叫我要申报19年房产税，要给19年房产税发票和完税凭证给征管员他，我想问的是申报了19年房产税，我们要求税局给我开的是租金发票还是房产税发票呢？发票金额是按我们交7700的租金给我们开专票？（我们是一般纳税人，房东是个人）

老师，我想问一下我们前两年交的房租，由于是从个人那里转租的，房租发票一直没有去开，今年我们达成协议，去税务局开票的税金各承担一半，现在把发票开出来了，我们实际是付了两年的房租+一半的税金，这些都直接算是我的成本，房租的一部分吗？还有就是这是我们前两年的房租，我可以直接分摊到今年吗？做在今年的账里面吗？

老师你好，我们是小规模，房产税和土地使用税按从价计税，每半年是3万9千多（没扣减半征收的）现在有厂房要租出去，对方要求开票，一年房租是十万。 Q1：是不是开了租赁发票出去，以后房产税就是从租来算了？ Q2：从租计征划算还是从价计征划算呢？有没有什么风险之类的

有一份经营租赁合同，从9月份开始租赁期开始，我方是出租方，合同约定按承租方年营业额收取租金，600万以下按5%收取租金，600到800按6%收取租金，800以上按7%收取租金，当年租赁不满12个月，按该年度营业额比较基数调整，年按月计算，想问一下这个调整怎么计算呢？ 比如到今年12月底，承租方营业额为200万，那我们要收他们多少租金？

公司场地租赁的房东一直给我们开的是普票，因为他是小规模，所以我们不能抵扣；现在得知房东称还有他还有一个一般纳税人公司可以为我们开具专票，那是不是我们就可以和他重新签订租房合同，这样从下个季度开始，对方就可以开具专票给我们抵扣了？