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老师好, 农业有限公司 把 农业大棚分别出租给 个人和公司 从事农业生产。 交什么税?税率多少? ①财产租赁所得税率 5%吧?②印花税 ③附加税

2025-05-14 09:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-14 09:03

根据财税[2017]58号第四条及财税[2016]36号附件3第一条第三十五项规定,纳税人将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。具体来说,将大棚出租给一家用于农业生产的公司,符合上述规定,因此免征增值税 种植的增值税、附加税都不需要交。

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齐红老师 解答 2025-05-14 09:03

因为是土地,不需要缴纳印花税。

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快账用户2256 追问 2025-05-14 09:13

这个不是属于不动产租赁吗?没有财产租赁所得吗?

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齐红老师 解答 2025-05-14 09:15

属于 上面给你发了一个政策,用于农业生产的免增值税附加税

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快账用户2256 追问 2025-05-14 09:36

那公司能自己开免税租赁发票?

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齐红老师 解答 2025-05-14 09:44

是的,对的,可以开刀。

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齐红老师 解答 2025-05-14 09:44

是的对的,可以开的

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根据财税[2017]58号第四条及财税[2016]36号附件3第一条第三十五项规定,纳税人将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。具体来说,将大棚出租给一家用于农业生产的公司,符合上述规定,因此免征增值税 种植的增值税、附加税都不需要交。
2025-05-14
增值税5%, 附加税6%, 房产税6%, 印花税1‰减半 个税20%。 开普通发票,月租金10万以内可以免增值税附加税。 住宅增值税1.5%, 附加税6%, 房产税2%, 个人所得税10%。 开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。
2025-11-18
你好,5日公司工行支付2万元,建造一个大仓库,有取得发票吗? 
2023-05-16
你好 1.     是的。这个是租赁收入要缴纳增值税的 2.   你们就得看怎么来租赁了。 自己租赁自己是什么情况 3.          一般纳税人不动产租赁按9%  ;   动产租赁按 13%   ;小规模目前是动产租赁 按免税普票开 ; 不动产租赁按  5%   ;4.  租赁收入会涉及   企业所得税 和增值税以及  附加税; 房产税 和土地使用税 以及印花税     等  
2022-06-21
你好,税率是9%,以前老项目可以是5%
2021-03-22
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