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老师个人出租住房个税怎么计算

2025-05-14 16:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-14 16:55

你好,住房的话是10%的个税。

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快账用户5473 追问 2025-05-14 17:02

收入多少以下免个税?

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齐红老师 解答 2025-05-14 17:03

你好出租房屋的,出租房屋的话是800一个月。

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快账用户5473 追问 2025-05-14 17:08

每个月800以下免个税。一年可以免9600元?

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齐红老师 解答 2025-05-14 17:10

你好,你可以这样理解。

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快账用户5473 追问 2025-05-14 17:14

个人汽车租赁呢。个税和增值税怎么算

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齐红老师 解答 2025-05-14 17:15

你好,这种起征点都是800 个税20%,增值税不开专票是月度10万以内免税。

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相关问题讨论
你好,住房的话是10%的个税。
2025-05-14
个人出租非住房,个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=(财产租赁收入-房产税-印花税)*(1-20%)*20%
2022-11-23
不含税的金额*2% 这个是房产税。
2023-11-17
你好 参考这个  你好 各地有差异,可以参考一下海南的 个人出租住房涉及到的税费? 来源:国家税务总局海南省税务局发布日期:2022-09-13【 咨询时间 2022年9月12日 答复时间 2022年9月12日 咨询标题    个人出租住房涉及到的税费? 答复内容 一、增值税   自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策:其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的(23年按最新政策是10万),免征增值税。 二、房产税    对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税    对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税    对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税    对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。   财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费;(二)向出租方支付的租金;(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支
2023-05-06
同学你好,这些个人指的是自然人,是个人出租住房。
2022-09-08
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