老师，一个客户（总包方）欠了我公司大概50万左右，好几个项目的尾款，零零总总加起来大概有50万左右，对方用一套房子抵了欠款，现在我们把这套房子40万卖了，这个账我怎么做？这笔钱是打给我个人，还是打到我公司账上？怎么打款？

直接与总包签协议，把几个项目的尾款打包，转卖给不认识的个人买家，新房是万达开发的，万达抵押给总包，总包抵给我，我们和总包只是搬运工，房子是直接万达过户给买房子的人

同学，你好 那个人打钱直接入公司

买房子的人把钱直接打到我公司吗？ 那账目怎么处理？

同学，你好 借：银行存款 贷：应收账款 附上说明

那还有10万呢？这个钱我们是收不到了，因为我们是低价出售，这个怎么处理？

同学，你好 转到营业外支出

好的，谢谢老师