老师好，请问下，一般计税方法，房地产企业结转收入的时候，土地成本的对应的进账税冲减部分销项税，这个应该如何做账，然后对应应该如果申报？

老师您好！房地产行业，比如现在做好发票认证，会有进账可以抵扣，然后又开发票给客户（普票），就会有销项，此时我的分录应该怎么做？借:开发成本 应交税费应交增值税进账税额 贷:预付账款_xxxx 同时结转收入 借:预收账款-xxx 贷:主营业务收入 应交税费应交增值税销项税额 求帮助，谢谢老师

老师您好 我刚接手了别人的账，有点不明白的地方希望您帮我解决下。我的前任会计在收到发票进账的时候做的是借 应交税费 待认证进项税额 然后在月底的时候做的结转分录是 借 应交税费-应交增值税-进账税额 贷 应交税费-待认证进项税额 我不太会用应交税费-待认证进项税额这个科目 麻烦老师给我解释下，还有他这个分录对吗？另外 实际情况是进账大于销项 不用交税 这个结转分录怎么写？谢谢

老师好，请问一般纳税人白条收入，本月也没有抵扣的进项，我做账的时候可以直接 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税金-应交增值税-销项 然后支付的时候借：应交税金-应交增值税-销项 贷：银行存款吗？还是应该再做一个分录 借：应交税金-应交增值税-转出未交增值税 贷：应交税金-转出未交增值税？再银行支付吗？

老师好，我们是一般纳税人，在计提农产品进项税的时候，用投入产出法计提进项税可以抵扣一部分销项，税务的说我们用的方法不对，应该用成本法，如果用成本法的话计提的进项税要比产出法的少，所以要把之前多计提的那部分进项税额转出来，这样的分录要怎么做呢？分几笔做呢？转出的这部分进项要冲减什么科目呢？

老师，我想咨询下，物业公司和地产针对停车场收入有个分成协议，物业公司收款后分成给地产，账面入账是按30%确认收入，70%其他应付款-地产，然后由地产开票后，支付70%的应付款。这部分会计分录应该是怎样的呢？实际上是物业全额开票给业主，这样纳税申报和账面收入岂不是不一致？