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老师您好,个人名下的商铺租赁给公司,一年不含税租金是6000元,所有税金由个人交。如果要含税的话是多少?怎么计算含税价格报给对方公司呢?

2025-06-10 10:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-10 10:28

你好,这个你要问一下当地税务局,因为这种个税他每个地方执行的不一样有的是核定,有的是核定,有的查证。

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齐红老师 解答 2025-06-10 10:28

有的是核定,有的查账征收。

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快账用户2168 追问 2025-06-10 10:32

我知道每个税种需要交的金额。那是不含税加上税金就是含税金额是吗?老师,我有点不明白,如果不含税6000+增值税房产税个税印花税等700元,那我报含税价格6700元给对方,那到时我申报时又得按6700去报吗?

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齐红老师 解答 2025-06-10 10:33

你好,你先看一下。你要交的税是多少? 然后不算税的时候租金是多少? 确认这两个数就行了。

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快账用户2168 追问 2025-06-10 10:38

不算税6000,如果按6000为标准的话要交700左右 老师,不算税6000,我了解到税局那边的税点分别是增值税5%,房产6%,个税1.2%,城建税按增值税减半。那怎么计算出含税价格?

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齐红老师 解答 2025-06-10 10:39

你好,你这个开专票吗?不开专票的话应该是可以免增值税的。

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快账用户2168 追问 2025-06-10 10:43

对,不用开专票的

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齐红老师 解答 2025-06-10 10:45

你好,这样的话,就是6000/1.05*(0.06+0.012)就是你要交的税吧

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快账用户2168 追问 2025-06-10 10:49

那我要报含税价格给对方公司呢?应该报哪个数?

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齐红老师 解答 2025-06-10 10:51

你好,这个按6442来报就差不多了。

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快账用户2168 追问 2025-06-10 11:00

老师,不好意思再问下,6442是怎么计算得来的?

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齐红老师 解答 2025-06-10 11:07

上面的税金算出来是411.43元 然后(6000/1.05)/(411.42/6000/1.05)得到的。

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你好,这个你要问一下当地税务局,因为这种个税他每个地方执行的不一样有的是核定,有的是核定,有的查证。
2025-06-10
你好,我们这边是按照1%-2% 30万乘以1%-2%左右。
2022-05-05
你好  看房子的性质 是商业用房的话   增值税5% 住房的话   5%减按1.5%征收 房产税  不含税租金的12% 个税  (不含税租金-相关税费)*10% 附加税增值税的7% 3% 2%  减半征收
2021-05-29
你好,正在解答请稍后
2020-08-11
你好,房东是个人,你们单位租赁个人的土地吗?只有土地没有房屋是吗?那就签订一个土地租赁合同,个税是20%,他去税务局直接就收取了,大部分是不需要企业代扣代缴的 5万是含税的还是不含税的?在合同里面写清楚就可以了。
2023-08-10
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