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个人的房子出租给公司,个人去税局代开发票,是交几个点的税呀

2025-06-10 16:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-10 16:07

下午好亲!您是出租住房给公司是吧

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:08

1.增值税:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:09

2.附加税:增值税金额*12%

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:10

3.个税:(月租金-增值税和附加税)*10%

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:12

4.房产税:个人出租住房,租金*4%

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:12

城镇土地使用税和印花税免

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齐红老师 解答 2025-06-10 16:16

按现在的政策就是整体税率大约在15%,可以咨询下税务局当地有没有优惠政策之类的

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下午好亲!您是出租住房给公司是吧
2025-06-10
交增值税附加税所得税 税率是5% 附加税是增值税的12%,所得税按照财产租赁的来计算
2022-07-27
你好 如果是个人出租住房租赁:增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,房产税,个人所得税等 如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 房产税4% ;土地使用税的看地方比例; 各地不一样 ; 而个税的话 个人出租住房应纳个人所得税额=应纳税所得额×10%
2021-11-03
你好,这个可以参考看一下
2023-06-30
你好   公司租个人的房子,需要去代开租赁发票需要交  5%的增值税 各地有差异 其他的参考下表   有的地区是按综合税率
2022-03-30
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