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房地产开发企业,销售商品房可要预交增值税?几个点?

2025-06-11 20:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-11 20:30

同学你好预交三个点的

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快账用户6647 追问 2025-06-11 20:33

土地增值税呢?

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齐红老师 解答 2025-06-11 20:34

这个也是要预交的哦

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快账用户6647 追问 2025-06-11 20:39

出售已建好的商品房呢?

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齐红老师 解答 2025-06-11 21:07

同学你好 要预交的

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同学你好预交三个点的
2025-06-11
房地产开发商销售住宅预缴增值税的点数根据具体项目和当地政策而异。 一般来说,增值税的预征率有1%和3%两种情况。如果项目是普通住宅,预征率是1%;如果项目是非普通住宅,预征率是3%。因此,具体的预征率需要根据项目类型和当地政策来确定。 开票方面,一般纳税人的增值税税率是9%,小规模纳税人的增值税税率是5%。 至于企业所得税的预征率,通常是根据开发项目的不同类型来确定的。具体来说,如果是预售,预征率为预计毛利的25%;如果是现售,预征率为实际毛利的25%。
2023-11-22
预缴都3个点。。 预缴的时候,都是用收入全额计税。
2024-11-05
你好,签订房屋销售合同的次月申报缴纳印花税 
2022-01-18
1、增值税 一般纳税人和小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
2021-05-14
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