老师，您好，我咨询一下，我们单位买了毛坯状态的办公室总价200万，我们自己付102万，贷98万，这102万首付款我们是分次给开发商付的，分次付的时候人家给我们开的收据，说等贷款下来再加我们首付款全部到位以后再给开发票，那现在我们分次付的首付款我怎么做账啊

没有过户给我们呢，等房款全部打清以后才给过户，首付款还差40万，贷款98万也还没下来呢

预付账款借、预付账款贷、银行存款。

那等房屋过户给我们以后，我就转入到固定资产，然后次月计提折旧吗？过户给我们以后，也是毛坯房，我们还得装修，装修完以后再搬进去办公，那这些装修产生的费用我怎么做账？

需要装修的，你先做在建工程装修费一块做固定资产里面 装修完毕，可以使用了你的折旧

那我是这样做吗？分期付首付款的时候，借:预付账款-办公室房款  贷银行存款   然后装修的时候:借:在建工程-装修费   贷:银行存款   然后装修完把预付账款跟在建工程转入到固定资产吗？然后在次月计提折旧吗？还是这个转入固定资产是人家过户给我们我就计入固定资产呢？还是等过户给我们装修完搬进去再计入固定资产？

对的，是的，装修完毕可以使用了，才可以做固定资产。

那预付账款跟在建工程转的时候，分录是这样做不？借:固定资产  贷:预付账款   在建工程吗？   那就是装修所产生的所有费用都要加到固定资产里面吗

你好，房屋借在建工程贷预付账款，装修借在建工程贷预付账款或者是银行存款。完工之后借固定资产贷在建工程。买来的这个房屋，只要过户的话，你就做在建工程了。

那现在就是人家还没给我们过户，过户以后我们就可以做在建工程了，是吧？老师，那目前分期付给人家的首付款我就先做:借:预付账款  贷:银行存款   然后我们给人家付清房款人家给我们开发票然后过户给我们，我们装修我就做:借:在建工程-装修费  贷:预付账款（这是把之前预付给人家的首付款都做平） 装修完使用的时候我就做:借:固定资产（这个里面包括装修费跟房子总价）  贷:在建工程  那贷款产生的利息我是不是也全部要算到办公室总价里面呢？