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老师,好。我们是承租方,租的办公室,都需要缴那些税

2025-06-19 07:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-19 07:20

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-06-19 07:25

您好,正常我们只交印花税为租赁金额的0.01%,税额不足 1 元按 1 元贴花。 特殊情况下,可能需缴纳房产税和土地使用税。如果产权所有人不在房产所在地、产权未确定及租典纠纷未解决,或纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,承租方需代为缴纳房产税;如果出租方不在土地所在地、土地使用权未确定或权属纠纷未解决,或租赁合同中明确约定由承租方承担土地使用税,那么承租方需缴纳土地使用税。

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快账用户3677 追问 2025-06-19 07:46

等于说是印花税租赁合同是必须缴纳的。房产税是出租房缴纳的。是这样吗?

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齐红老师 解答 2025-06-19 07:48

对对,您说到了本质,正常承租方就只有印花税

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快账用户3677 追问 2025-06-19 07:49

嗯,那些合同需要交印花税,那些合同不需要缴印花税

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齐红老师 解答 2025-06-19 07:55

 您好,我写工作中能用到的吧 需要交印花税的合同 购销合同:0.3‰ 加工承揽合同:0.3‰ 建设工程勘察设计合同:0.3‰ 建筑安装工程承包合同:0.3‰ 财产租赁合同:1‰ 货物运输合同:0.5‰ 仓储保管合同:1‰ 借款合同:0.05‰ 财产保险合同:1‰ 技术合同:0.3‰ 产权转移书据:0.5‰ 营业账簿(资金账簿):0.25‰ 免交印花税的合同 无息、贴息贷款合同,个人出租、承租住房签订的租赁合同,农牧业保险合同

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快账用户3677 追问 2025-06-19 08:03

我们是小规模,我知道印花税可以减半征收,哪还有那些税可以减半征收?

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齐红老师 解答 2025-06-19 08:06

哦哦,小微企业是6税2费减半,小规模是2费1基金免 6税1费:资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 2费1基金:教育费附加、地方教育附加、水利建设基金

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