房地产开发企业开发项目缴纳的各项税费，哪些是计入损益，哪些是计入“开发成本”中！

对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，不允许加计扣除。

2021-02-21

只要是跟工程项目相关的直接费用，都可以计入工程成本

2022-09-26

你好你是想问计入开发成本-间接费用包括哪些内容业务吗？

2021-03-29

你好，（1）开发成本按用途可分为四类： a.土地开发成本：房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项直接费用和开发间接费用。 b.房屋开发成本：房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、周转房、出租房、代建房等）所发生的各项费用支出。 c.配套设施开发成本：房地产开发企业开发的、能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 d.代建工程成本：房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发的除土地、房屋以外的其他工程（如市政工程等）所发生的各项费用支出。（2）企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费、配套设施费等，属于直接费用，直接计入本科目（有关成本核算对象的成本项目中）；应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。

2021-06-18

你可以按照百万入成本，这个费用不需要交税。

2024-11-26