对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,不允许加计扣除。

土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
房地产开发企业,开发成本中不可进行加计扣除的规费,指的是哪些?
土地增值税中,新建房屋转让扣除项目中的房地产开发企业 城建税+教育费附加+地方教育附加+扣除项目中不得抵扣的增值税进项税额(2021年新增) 为什么要包括不能抵扣的增值税进项税额呢? 不得抵扣的增值税进项税额实际上增加了房地产开发成本,在项目“2.房地产开发成本”中扣除,不单独作为税金扣除。既然已经扣除了 为什么要在这一步还要扣除一次 岂不是扣除多呢?
房地产开发企业发生的工程人员报销杂费哪些可以计入开发成本
房地产开发企业的行政规费包括哪些
驾校承包出去后,账务怎么处理
您好,我司是一般纳税人,购买打包的物料,商家开不了专票,开普票可以吗?不然只有收据了
老师,支付员工工伤费5万,收到工伤保险赔款4万,差额1万分录怎么做?
会计上要做固定资产报废处理的话,实际需要什么手续?如果资产其实没有报废,只是闭店后股东拿走了,让会计做报废处理,那需要什么手续呢?有什么可行性的操作
老师,生产型企业出口外购的货物,采购货物的进项税可以正常抵扣吗?还是要做进项税转出?
原材料发票凭证摘要可以只写原材料及发票号,不写具体原材料的名称吗
老师有一个很基础的问题,我总是很困惑,您能帮我解答一下吗? 就是我不知道当月参保的话,当月到底扣不扣社保。。。 如果扣社保的话,扣的是当月的还是上个月的? 公积金的话,扣的是当月的还是次月的。。
老师个体户工资用现金开等其他的,最后有很多其他应付款,最后要注销的时候还不怎么办,一般都是和业主的往来
个人去税务局代开80300的发票,需要交多少税?
老师你好:公司是销售企业,在外地的商场有营业员,是通过人力资源公司发放其工资及社保,我们公司款给人力资源公司,人力资源公司开发票给我们,请问:收到人力资源公司开过来的发票怎么入账?
土地出让金返还款,不能扣除。
老师,这些不算是规费吧?
您好。我以为说的是税费。 规费的话不可加计扣除我不太清楚,不好意思。
非常感谢
我刚才查询了一下规费。但没有查询到不可以扣除,实在对不住!